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セントラルハイツ湊川

過去の売買価格
390万円 〜 1,580万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.41
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩3分神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩3分神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩4分
  • 駅近

最終更新:

セントラルハイツ湊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.1% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 4458位
神戸市兵庫区
299棟中 223位
新開地
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • セントラルハイツ湊川の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セントラルハイツ湊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2017年4月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2017年3月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2017年2月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年1月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-

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セントラルハイツ湊川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.85㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.1万円2LDK66.47㎡-18.2万円11〜15
2017年4月9.1万円2LDK66.47㎡-18.2万円11〜15
2017年4月8.6万円2LDK66.47㎡-17.2万円11〜15-
2017年3月9.1万円2LDK66.47㎡-18.2万円11〜15
2017年3月8.6万円2LDK66.47㎡-17.2万円11〜15南西
2017年3月8.5万円2LDK66.47㎡-17.0万円11〜15南西
2017年2月3.9万円1R14.85㎡-11.9万円1〜5
2017年2月8.6万円2LDK66.47㎡-17.2万円11〜15
2017年2月8.5万円2LDK66.47㎡-17.0万円11〜15南西
2017年2月3.9万円1R14.85㎡-11.9万円1〜5
2017年2月9.1万円2LDK66.47㎡-18.2万円11〜15-
2017年1月3.9万円1R14.85㎡-11.9万円1〜5
2017年1月3.9万円1R14.85㎡-11.9万円1〜5
2017年1月8.6万円2LDK66.47㎡-17.2万円11〜15南西
2017年1月4.0万円1R14.85㎡-12.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2DK66.47㎡-17.0万円11〜15-
2017年1月9.1万円2LDK66.47㎡-18.2万円11〜15-
2016年12月4.0万円1R14.85㎡-12.0万円1〜5
2016年12月11.0万円2LDK66.47㎡-22.0万円11〜15南西
2016年12月9.1万円2LDK66.47㎡-18.2万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルハイツ湊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.7万円〜1.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
67.14㎡ / 東
2階8.0万円〜8.9万円
69.45㎡ / 南西
3階1.7万円〜1.9万円
14.85㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
69.45㎡ / -
5階1.7万円〜1.9万円
16.1㎡ / 北東
6階1.8万円〜1.9万円
16.1㎡ / 北東
7階
8階
9階8.3万円〜9.1万円
69.45㎡ / -
10階
11階8.0万円〜8.9万円
66.47㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.41(兵庫県)

セントラルハイツ湊川の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルハイツ湊川の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称セントラルハイツ湊川(セントラルハイツミナトガワ)管理会社汐見建物管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員日勤
築年数1983年9月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社兵庫建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識