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ライオンズプラザ神戸

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

13.8万 〜 14.8万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5
交通
築年月
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.6% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2994位
神戸市兵庫区
289棟中 131位
新開地
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ神戸の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズプラザ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月2,180万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年6月2,180万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年1月4,200万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年1月2,480万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)--

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ライオンズプラザ神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費-

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:29.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.18㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費-

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:85.18㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.43㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.3万円2DK41.91㎡8.3万円16.6万円11〜15
2016年9月11.0万円3LDK61.43㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年8月8.5万円2DK41.91㎡8.5万円17.0万円11〜15南東
2016年8月8.3万円2DK41.91㎡8.3万円16.6万円11〜15南東
2016年8月11.0万円3LDK61.43㎡11.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
80.75㎡ / 南西
2階
3階4.9万〜5.5万円
30.48㎡ / -
4階5万〜5.5万円
30.48㎡ / -
5階4.6万〜5.1万円
28.67㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
85.18㎡ / 南東
6階10.2万〜11.2万円
61.43㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
62.41㎡ / 南西
8階
9階10.5万〜11.6万円
62.42㎡ / 南西
10階
11階14.5万〜16万円
85.18㎡ / -
12階10.5万〜11.6万円
61.43㎡ / -
13階10.2万〜11.3万円
59.24㎡ / 南西
14階7.2万〜8万円
41.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ライオンズプラザ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザコウベ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り1R、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (199 m)
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    • りそな銀行 西神戸支店 (253 m)
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    • トーホーストア 上沢店 (532 m)
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