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甲南第5サンコーポラス

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
5階、3LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-11
交通
築年数
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲南第5サンコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.7% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3038位
神戸市兵庫区
289棟中 134位
新開地
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • 甲南第5サンコーポラスの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南第5サンコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南第5サンコーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)--
2017年8月1,500万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)--
2017年7月1,500万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)--
2017年5月1,500万円6〜103LKK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年4月1,500万円6〜103LKK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)西-

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甲南第5サンコーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1R32.56㎡5.0万円12.0万円1〜5西
2017年10月5.7万円1R32.56㎡5.0万円12.0万円1〜5
2017年9月6.0万円1R32.56㎡5.0万円12.0万円1〜5
2017年8月6.0万円1R32.56㎡5.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.5万円2DK35.8㎡-6.5万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK53.34㎡-17.6万円6〜10南西
2017年4月8.8万円3LDK53.34㎡-17.6万円6〜10南西
2017年4月6.8万円2DK35.8㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円2DK35.8㎡-10.0万円6〜10-
2017年1月5.5万円2DK36.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円2DK36.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月5.5万円2DK36.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2DK36.95㎡6.5万円13.0万円1〜5北西
2016年10月5.5万円2DK36.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2DK39.0㎡-13.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円2DK36.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2DK39.0㎡-13.0万円1〜5北西
2016年8月6.5万円2DK39.0㎡-13.0万円1〜5北西
2016年5月7.5万円1LDK35.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年4月7.5万円1LDK35.0㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南第5サンコーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
39.0㎡ / 北西
3階5.2万円〜5.8万円
32.56㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
36.95㎡ / -
4階
5階5.5万円〜6.1万円
36.95㎡ / 北西
6階
7階5.6万円〜6.2万円
35.0㎡ / -
8階5.8万円〜6.4万円
35.8㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
53.34㎡ / 南西
9階5.5万円〜6.1万円
35.86㎡ / 北西
8.6万円〜9.6万円
53.34㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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甲南第5サンコーポラスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コウナンダイゴサンコーポラス管理会社さわやか
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員巡回
築年数1981年6月管理費1㎡あたり215円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主甲南興産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
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