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グランパレ神戸

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
6階、1R、約35㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-21
交通
築年数
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランパレ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.5% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3651位
神戸市兵庫区
301棟中 172位
新開地
23棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランパレ神戸の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月940万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)
2016年10月990万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約27万円 (約90万円)
2016年10月940万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)--
2016年9月990万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約27万円 (約90万円)--
2016年9月940万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年8月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK52.16㎡-15.0万円6〜10
2017年6月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年6月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月5.7万円1K35.36㎡--11〜15-
2016年12月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月5.8万円1K35.36㎡--11〜15-
2016年11月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月5.8万円1K35.36㎡--11〜15-
2016年10月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月5.8万円1K35.36㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.3万円〜8.0万円
52.16㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
52.16㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.7万円
52.16㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
54.0㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
57.2㎡ / 南
8階
9階
10階7.3万円〜8.1万円
52.16㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
57.2㎡ / 南
11階5.0万円〜5.5万円
35.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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グランパレ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレ神戸(グランパレコウベ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地4丁目3-21管理形態-
郵便番号〒652-0811管理員-
築年数1998年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸相生郵便局 (219 m)
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