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グランパレ神戸

過去の売買価格
940万円 〜 1,370万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-21
  • 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩4分JR東海道本線「神戸駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

グランパレ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.6% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 3546位
神戸市兵庫区
296棟中 161位
新開地
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランパレ神戸の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランパレ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月940万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)
2016年10月990万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約27万円 (約90万円)
2016年10月940万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)--
2016年9月990万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約27万円 (約90万円)--
2016年9月940万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK52.16㎡-15.0万円6〜10
2017年6月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年6月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円2LDK52.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月5.7万円1K35.36㎡--11〜15-
2016年12月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月5.8万円1K35.36㎡--11〜15-
2016年11月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月5.8万円1K35.36㎡--11〜15-
2016年10月8.5万円2LDK52.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月5.8万円1K35.36㎡--11〜15-
2016年8月5.8万円1K35.36㎡5.8万円-11〜15
2016年7月5.8万円1K35.36㎡5.8万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.4万円〜8.2万円
52.16㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
52.16㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.8万円
52.16㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
54.0㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
57.2㎡ / 南
8階
9階
10階7.5万円〜8.2万円
52.16㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
57.2㎡ / 南
11階5.0万円〜5.6万円
35.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランパレ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレ神戸(グランパレコウベ)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地4丁目3-21
郵便番号〒652-0811
築年数1998年7月
総戸数40戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社安英工務店
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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