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エステムコート神戸ハーバーランド前2

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

5.2万 〜 5.4万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27
交通
築年月
2003年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート神戸ハーバーランド前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.4% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より64.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 722位
神戸市兵庫区
289棟中 25位
新開地
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • エステムコート神戸ハーバーランド前2の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エステムコート神戸ハーバーランド前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート神戸ハーバーランド前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年10月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年9月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年8月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年7月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)南西-

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エステムコート神戸ハーバーランド前2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費4,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.57㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費4,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.57㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費5,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.37㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 240 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1K19.17㎡--1〜5北東
2017年6月5.4万円1K19.17㎡--1〜5北東
2017年6月5.6万円1K18.9㎡--1〜5北東
2017年6月5.2万円1K19.55㎡--1〜5南東
2017年6月5.5万円1K19.55㎡-5.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート神戸ハーバーランド前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5万〜5.6万円
19.55㎡ / 南東
3階5万〜5.6万円
19.98㎡ / 西
4階5.1万〜5.6万円
19.55㎡ / 南東
5階5.1万〜5.7万円
19.55㎡ / 南東
6階4.8万〜5.3万円
19.17㎡ / 北東
7階5.3万〜5.8万円
19.98㎡ / -
8階4.8万〜5.3万円
19.17㎡ / 北東
9階5.2万〜5.8万円
19.55㎡ / -
10階5.2万〜5.8万円
19.98㎡ / 西
11階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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エステムコート神戸ハーバーランド前2の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩5分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートコウベハーバーランドマエツー管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地6丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマートといち東川崎町 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (339 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (344 m)
    • ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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