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エクセレント神戸

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16
交通
築年月
1993年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.7% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3032位
神戸市兵庫区
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    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
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    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセレント神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年9月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)
2017年8月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年1月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレント神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.8万円3LDK56.58㎡5.0万円25.0万円6〜10
2015年6月8.5万円3LDK56.58㎡10.0万円8.5万円1〜5南東
2014年11月8.5万円3LDK57.0㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2014年9月9.0万円2LDK56.58㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜8.1万円
56.7㎡ / 北東
7.7万〜8.5万円
56.58㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
57.0㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
56.58㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
56.58㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
56.58㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階7.8万〜8.6万円
56.7㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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エクセレント神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントコウベ管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒652-0034管理員巡回
築年月1993年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (258 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (258 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三井住友銀行 神戸駅前支店 (384 m)
  • 公園6件
    • 湊川公園 (505 m)
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    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (202 m)
    • ファミリーマート 柳筋北店 (228 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (318 m)
    • セブンイレブン 神戸中央中町通店 (321 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (346 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (370 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (427 m)
  • スーパー10件
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    • 株式会社大徳 (331 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (390 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (574 m)
    • ダイエー 湊川店 (587 m)
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    • 株式会社神鉄エンタープライズ (604 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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