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朝日プラザ西上橘通

★★★☆☆3.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
6階、2LDK、約41㎡の場合

賃貸賃料

3万円 〜 6.2万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12
交通
築年数
1988年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ西上橘通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より30.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4515位
神戸市兵庫区
289棟中 222位
西上橘通
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ西上橘通の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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朝日プラザ西上橘通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ西上橘通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年3月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年2月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年1月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-
2016年4月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)南西-

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朝日プラザ西上橘通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円2DK40.0㎡6.2万円12.4万円6〜10西
2017年9月6.2万円2DK40.0㎡6.2万円12.4万円6〜10
2017年6月6.9万円1K40.0㎡-13.8万円6〜10-
2016年12月10.0万円2LDK55.46㎡-10.0万円11〜15
2016年12月4.3万円1K21.57㎡-4.3万円6〜10-
2016年11月10.0万円2LDK55.46㎡-10.0万円11〜15
2016年11月4.3万円1K21.57㎡-4.3万円6〜10-
2016年11月4.3万円1R23.0㎡--1〜5-
2016年10月4.3万円1R23.0㎡--1〜5南東
2016年10月10.0万円2LDK55.46㎡-10.0万円11〜15
2016年10月4.3万円1K21.57㎡-4.3万円6〜10-
2016年9月10.0万円2LDK55.46㎡-10.0万円11〜15
2016年9月4.6万円1K21.57㎡-4.6万円6〜10-
2016年8月10.0万円2LDK55.46㎡-10.0万円11〜15
2016年7月4.6万円1K21.57㎡-4.6万円6〜10-
2016年6月4.6万円1K21.57㎡-4.6万円6〜10-
2016年5月4.6万円1K21.57㎡-4.6万円6〜10-
2016年4月4.6万円1K24.92㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月4.6万円1K24.92㎡-10.0万円1〜5-
2015年8月4.0万円1K19.58㎡-0.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ西上橘通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.5万円
49.44㎡ / 南西
3階3.9万円〜4.3万円
24.92㎡ / -
4階
5階3.8万円〜4.2万円
24.92㎡ / 西
6.4万円〜7.0万円
41.44㎡ / 西
6階3.4万円〜3.8万円
21.57㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
40.0㎡ / 南
7階
8階9.5万円〜10.5万円
58.93㎡ / -
9階9.6万円〜10.6万円
58.93㎡ / 南東
10階
11階9.3万円〜10.2万円
55.46㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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朝日プラザ西上橘通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の湊川公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザニシカミタチバナドオリ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西上橘通1丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒652-0033管理員日勤
築年数1988年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社山田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (198 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 神戸多聞郵便局 (332 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 神戸荒田郵便局 (344 m)
    • 姫路信用金庫湊川支店 (395 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (397 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (406 m)
  • 公園7件
    • 荒田公園 (396 m)
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    • セブンイレブン 神戸西上橘通1丁目店 (60 m)
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    • ファミリーマート 湊川公園南店 (301 m)
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    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (346 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (372 m)
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    • ローソン 新開地二丁目店 (426 m)
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    • 株式会社神鉄エンタープライズ (640 m)
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    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (286 m)
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    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (510 m)
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    • 神戸市立楠高校 (566 m)
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    • 兵庫警察署 荒田交番 (437 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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