ヴェルドール兵庫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 4階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 8.9% 〜 10.9% | 4階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルドール兵庫の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルドールヒョウゴ | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町6-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒652-0806 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩6分、JR山陽本線も利用可能でアクセス良好です。新開地駅から徒歩10分、大開駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫兵庫支店 (92 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (312 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (319 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (352 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (491 m)
- 淡路信用金庫兵庫支店 (531 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (590 m)
- 但馬銀行兵庫支店 (610 m)
- りそな銀行 西神戸支店 (655 m)
- 公園1件
- 新開地街園 (713 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (353 m)
- セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (359 m)
- ファミリーマート 兵庫駅前店 (363 m)
- セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (394 m)
- セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (439 m)
- ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (462 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 兵庫店 (326 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (367 m)
- KOHYO兵庫店 (374 m)
- ジョイエールおたび (398 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (469 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (659 m)
- 関西スーパー 大開店 (694 m)
- イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (705 m)
- 株式会社神乾直売店 (750 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立兵庫図書館 (371 m)
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- 兵庫警察署 明親交番 (533 m)
- 兵庫警察署 大開交番 (550 m)
- 兵庫税務署 (658 m)
- 兵庫警察署 七宮交番 (662 m)
- 中道地域福祉センター (732 m)
- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (750 m)
- 病院/医療10件
- ステップケア (93 m)
- そんぽの家 兵庫柳原 (225 m)
- 小島外科 (233 m)
- 広瀬歯科医院 (277 m)
- フローラルヴィラ兵庫 (282 m)
- 更井クリニック (301 m)
- ニチイケアセンター 神戸兵庫 (307 m)
- 奥田歯科医院 (322 m)
- やまの泌尿器科 (322 m)
- 中尾内科 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 羽坂保育所 (320 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (414 m)
- 小河保育所 (440 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (522 m)
- 松原保育所 (636 m)
- イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (705 m)
- ちびくろ保育園 (717 m)
- モーツァルトりた保育園 (767 m)
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (814 m)
- 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルドール兵庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルドール兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,044万~1,214万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より35.5% 低い↓ 兵庫県の平均より35.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルドール兵庫の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルドール兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルドール兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,280万円です。専有面積は約49㎡〜約56㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
2015年8月 | 960万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルドール兵庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 700万円(14万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 1,146.7万円(21万円) |
ヴェルドール兵庫の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,146.7万円(㎡単価21万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェルドール兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,060万円 | 19.6万円 |
5階〜6階 | 960万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,035万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 700万円 | 14万円 |
北/北東/北西 | 960万円 | 18.6万円 |
ヴェルドール兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルドール兵庫の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3.9万円 | 1K | 23.94㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 4.5万円 | 1K | 25.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 4.5万円 | 1DK | 25.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 4.5万円 | 1DK | 25.97㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
2023年4月 | 5.5万円 | 1K | 25.97㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルドール兵庫の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 8.2万〜8.6万円 49.84㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 49.84㎡ / 西 | |
4階 | 4万〜4.2万円 23.94㎡ / - | 9.5万〜10万円 56.16㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | 8.8万〜9.3万円 51.66㎡ / - | ||
7階 | 4.2万〜4.4万円 25.97㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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