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ワコーレエクセレント大開通

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
築年数
2012年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレエクセレント大開通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.4% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2528位
神戸市兵庫区
301棟中 102位
大開通
22棟中 11位
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の売買価格相場

  • ワコーレエクセレント大開通の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレエクセレント大開通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレエクセレント大開通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)北東-
2014年9月1,720万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレエクセレント大開通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK67.24㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK67.24㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK67.24㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2015年6月9.8万円3LDK62.21㎡-35.0万円1〜5南東
2015年2月9.8万円3LDK62.21㎡-35.0万円1〜5-
2015年1月10.0万円3LDK62.21㎡-35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレエクセレント大開通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
67.24㎡ / -
2階
3階11.8万円〜13.0万円
62.21㎡ / -
4階11.5万円〜12.7万円
60.05㎡ / 南東
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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ワコーレエクセレント大開通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレエクセレント大開通(ワコーレエクセレントダイカイドオリ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通10丁目1-29管理形態-
郵便番号〒652-0803管理員-
築年数2012年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社今津建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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