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ワコーレエクセレント大開通

過去の売買価格
1,580万円 〜 1,720万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ワコーレエクセレント大開通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.1% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2274位
神戸市兵庫区
280棟中 83位
大開通
21棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレエクセレント大開通の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレエクセレント大開通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)北東-
2014年9月1,720万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレエクセレント大開通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK67.24㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK67.24㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK67.24㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2015年6月9.8万円3LDK62.21㎡-35.0万円1〜5南東
2015年2月9.8万円3LDK62.21㎡-35.0万円1〜5-
2015年1月10.0万円3LDK62.21㎡-35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレエクセレント大開通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.1万円
67.24㎡ / -
2階
3階11.3万円〜12.5万円
62.21㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
60.05㎡ / 南東
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレエクセレント大開通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレエクセレント大開通(ワコーレエクセレントダイカイドオリ)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通10丁目1-29
郵便番号〒652-0803
築年数2012年2月
総戸数36戸
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
階建7階建
間取り3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主和田興産
施工会社今津建設
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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