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サンシャイン栄

★★★☆☆3.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
3階、2DK、約40㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-8
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩8分
築年数
1981年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシャイン栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より41.5% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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兵庫県
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    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシャイン栄の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
610万円〜670万円対前年同月比-590万円〜650万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイン栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年9月630万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年8月630万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約52万円)南西
2017年5月730万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)--
2017年4月730万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシャイン栄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円2LDK40.01㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円2LDK40.01㎡-10.0万円1〜5-
2014年10月6.8万円2LDK40.0㎡-13.6万円1〜5南西
2013年7月7.8万円2LDK39.77㎡-23.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
40.01㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
40.0㎡ / 南西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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サンシャイン栄の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目に位置するマンションで、総戸数5戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンシャインサカエ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通10丁目3-8管理形態自主管理
郵便番号〒652-0803管理員なし
築年数1981年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数5戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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