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ワコーレグランフィス神戸

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29
交通
築年数
2002年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコーレグランフィス神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.9% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2716位
神戸市兵庫区
301棟中 117位
大開通
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレグランフィス神戸の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレグランフィス神戸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレグランフィス神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年5月2,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年2月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2015年2月2,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2015年1月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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ワコーレグランフィス神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.0万円2LDK68.95㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2013年11月10.5万円2SLDK57.48㎡10.5万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレグランフィス神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
68.95㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階11.1万円〜12.3万円
70.97㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
57.48㎡ / 南東
8階9.9万円〜10.9万円
63.64㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階11.1万円〜12.3万円
70.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ワコーレグランフィス神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレグランフィス神戸(ワコーレグランフィスコウベ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通2丁目3-29管理形態委託
郵便番号〒652-0803管理員巡回
築年数2002年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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