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ワコーレグランフィス神戸

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,580万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29
  • 神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩2分神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩7分神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ワコーレグランフィス神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.2% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 2603位
神戸市兵庫区
296棟中 100位
大開通
22棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレグランフィス神戸の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

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ワコーレグランフィス神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年5月2,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年2月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2015年2月2,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2015年1月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレグランフィス神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.0万円2LDK68.95㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2013年11月10.5万円2SLDK57.48㎡10.5万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレグランフィス神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.0万円
68.95㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階12.6万円〜13.9万円
70.97㎡ / 南
7階10.1万円〜11.1万円
57.48㎡ / 南東
8階11.2万円〜12.4万円
63.64㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階12.6万円〜13.9万円
70.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレグランフィス神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレグランフィス神戸(ワコーレグランフィスコウベ)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通2丁目3-29
郵便番号〒652-0803
築年数2002年8月
総戸数40戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、商業地域
事業主和田興産
施工会社-
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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