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パレス大開通

★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
6階、1R、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31
交通
築年月
1983年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス大開通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より36.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約55㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4827位
神戸市兵庫区
289棟中 238位
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  • パレス大開通の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレス大開通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス大開通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,456万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年9月850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年8月850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南東-

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パレス大開通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、1R、約55㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円1LDK55.65㎡-20.0万円11〜15南東
2017年1月6.7万円1LDK55.65㎡-20.0万円11〜15南東
2016年12月6.7万円1LDK55.65㎡-20.0万円11〜15南東
2016年11月7.6万円1LDK55.65㎡-30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス大開通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階5.5万〜6.1万円
51.55㎡ / 南東
9階
10階6.2万〜6.8万円
58.8㎡ / 東
11階6万〜6.7万円
55.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.33(兵庫県)

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パレス大開通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレスダイカイドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通2丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒652-0803管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり224円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (55 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (61 m)
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    • みなと銀行兵庫支店 (170 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (192 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (256 m)
    • 三井住友銀行 兵庫支店 (261 m)
    • 神戸塚本郵便局 (284 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
  • 公園4件
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    • 神鉄食彩館 新開地店 (156 m)
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    • トーホーストア 上沢店 (511 m)
    • ジョイエールおたび (549 m)
    • スーパーママ (638 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (640 m)
    • 関西スーパー 大開店 (671 m)
    • 株式会社大徳 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (169 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (170 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (173 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (209 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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