ときわ大開ハイツ
★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数4件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格530万円
3階, 2LDK, 約43㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.7万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り11.7％〜
14.3％
3階, 2LDK, 約43㎡の例
ときわ大開ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より54.4% 低い↓ 兵庫県の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 530万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ときわ大開ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.5万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ときわ大開ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜570万円対前年同月比↓ | 530万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ときわ大開ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2014年11月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
| 2014年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約47万円) | 北西 | - |
| 2013年11月 | 580万円 | 1〜5 | 2SK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ときわ大開ハイツの簡易査定
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ときわ大開ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.5万円 | 4DK | 55.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 4DK | 55.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 4DK | 55.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 4DK | 55.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 7.7万円 | 4DK | 55.93㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ときわ大開ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
- 3K〜3LDK平均5万〜5.5万円
- 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.4万円 43.93㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.7万〜6.4万円 43.93㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5万〜5.5万円 40.06㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 55.93㎡ / 南 | 7.5万〜8.3万円 55.93㎡ / 南 | |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.08(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ときわ大開ハイツの基本情報
兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | トキワダイカイハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通3丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2SK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ときわ住研 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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