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パレス西神戸

★★☆☆☆2.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 770万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区滝山町7-51
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩9分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩21分
築年数
1982年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス西神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より62.4% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より62.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
690万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6010位
神戸市兵庫区
289棟中 280位
滝山町
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の売買価格相場

  • パレス西神戸の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレス西神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜770万円対前年同月比690万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス西神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年10月680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南西-
2017年9月990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年9月680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南西-
2017年8月990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南西-

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パレス西神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:10.6% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.9万円2LDK63.41㎡-10.0万円6〜10南西
2016年6月6.9万円2LDK63.41㎡-10.0万円6〜10南西
2016年5月6.9万円2LDK63.41㎡-10.0万円6〜10南西
2016年4月6.9万円2LDK63.41㎡-10.0万円6〜10南西
2016年4月6.4万円3LDK63.41㎡-5.0万円6〜10-
2016年3月6.9万円2LDK63.41㎡-10.0万円6〜10南西
2016年3月6.4万円2LDK63.41㎡-5.0万円6〜10-
2016年2月6.4万円2LDK63.41㎡-5.0万円6〜10南西
2014年11月7.7万円2LDK63.41㎡-10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス西神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
67.2㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
67.2㎡ / 南西
4階8.6万円〜9.5万円
86.0㎡ / 南西
5階7.0万円〜7.8万円
75.6㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
83.4㎡ / 南東
6階6.3万円〜7.0万円
67.2㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.7万円
83.4㎡ / 南西
8階6.0万円〜6.6万円
63.41㎡ / 南西
6.4万円〜7.0万円
67.2㎡ / 南西
9階6.9万円〜7.6万円
72.29㎡ / 南東
10階

資産評価

★★☆☆☆2.97(兵庫県)

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パレス西神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区滝山町に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレスニシコウベ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 滝山町7-51管理形態委託
郵便番号〒652-0056管理員日勤
築年数1982年10月管理費1㎡あたり50円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩9分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (400 m)
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (515 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (682 m)
    • みなと銀行夢野支店 (718 m)
    • 神戸湊川郵便局 (804 m)
    • 神戸石井郵便局 (997 m)
  • 公園5件
    • ひよどり展望公園 (265 m)
    • 菊水町緑地 (530 m)
    • 湊川町緑地 (698 m)
    • 会下山公園 (898 m)
    • 菊水公園 (994 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 滝山町店 (117 m)
    • ローソン 神戸夢野店 (354 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (520 m)
    • サンクス 神戸ひよどり越店 (533 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (707 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 長田丸山店 (988 m)
  • スーパー2件
    • イズミヤ 鵯越町店 (424 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ石井 (885 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立夢野中学校 (326 m)
    • 神戸市立名倉小学校 (636 m)
    • 神戸市立 夢野児童館 (643 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (796 m)
    • 神戸市立友生支援学校 (814 m)
    • 兵庫県立夢野台高校 (862 m)
    • 神戸市立夢野の丘小学校 (872 m)
    • 神戸市立 夢野の丘小学校 (985 m)
    • 神戸市立 湊川児童館 (999 m)
  • 公共施設/機関4件
    • ひよどり地域福祉センター (340 m)
    • 兵庫警察署 菊水西交番 (486 m)
    • 兵庫警察署 熊野交番 (604 m)
    • 長田警察署 名倉交番 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • 大有会(医療法人社団)介護老人保健施設ドリームヒルズ滝山 (96 m)
    • 真愛たきやまホーム (178 m)
    • 関医院 (227 m)
    • 藤永眼科 (247 m)
    • 佐藤内科医院 (420 m)
    • 茶谷外科整形外科 (420 m)
    • 植田歯科 (420 m)
    • 土井歯科 (481 m)
    • 平田医院 (500 m)
    • 平松歯科医院 (509 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たちえ第二幼稚園 (450 m)
    • ふれんどほいくえん (523 m)
    • ゆりかご保育園 (555 m)
    • 房王寺保育所 (565 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (676 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (758 m)
    • 明泉寺保育所 (916 m)
    • 神戸夢野幼稚園 (985 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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