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ドルフ中道通コアプレイス

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-19
交通
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフ中道通コアプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.1% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 901位
神戸市兵庫区
289棟中 30位
中道通
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ドルフ中道通コアプレイスの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ドルフ中道通コアプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフ中道通コアプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)--
2017年1月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年1月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)--
2016年12月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2016年12月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)北東-

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ドルフ中道通コアプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月13.0万円3SLDK76.4㎡-40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ中道通コアプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.2万円
59.58㎡ / -
3階
4階8.4万〜9.3万円
59.58㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
59.58㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
59.58㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
73.03㎡ / 北東
7階10.9万〜12.1万円
76.4㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
76.4㎡ / 南
9階
10階11.1万〜12.3万円
76.4㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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ドルフ中道通コアプレイスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドルフナカミチドオリコアプレイス管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市兵庫区 中道通2丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒652-0801管理員日勤
築年月2008年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フジランド、日本クリエイトバイク置き場あり
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (265 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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