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グランパレ兵庫

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパレ兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.5% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1902位
神戸市兵庫区
289棟中 65位
塚本通
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランパレ兵庫の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ兵庫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)
2017年9月2,380万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)
2017年8月2,380万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)
2017年7月2,380万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)
2017年6月2,380万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ兵庫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円2LDK50.35㎡-25.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK48.15㎡-16.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK50.35㎡-25.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK50.35㎡-16.0万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK48.15㎡-16.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円2LDK50.35㎡-25.0万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK50.35㎡-16.0万円1〜5南西
2016年7月8.0万円2LDK50.35㎡-16.0万円1〜5南西
2016年7月8.0万円2LDK48.15㎡-16.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円2LDK50.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円2LDK50.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円2LDK50.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円2LDK50.35㎡--6〜10-
2015年12月8.0万円2LDK65.32㎡-16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ兵庫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.2万円〜7.9万円
50.35㎡ / 南
4階
5階7.1万円〜7.8万円
50.35㎡ / 南西
6階7.3万円〜8.0万円
50.35㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
50.35㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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グランパレ兵庫の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレヒョウゴ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通6丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒652-0804管理員なし
築年数1992年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主扇陽興産バイク置き場-
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (142 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (246 m)
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 神戸キャナルタウン郵便局 (278 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (278 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (314 m)
    • 神戸塚本郵便局 (349 m)
    • 神戸大開通郵便局 (406 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (409 m)
    • 神戸中道郵便局 (441 m)
  • 公園2件
    • 御旅公園 (227 m)
    • 新開地街園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 塚本通店 (118 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (228 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (228 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅前店 (285 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン JR兵庫駅前店 (381 m)
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (431 m)
    • ファミリーマート 柳原店 (469 m)
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    • 関西スーパー 兵庫店 (156 m)
    • KOHYO兵庫店 (242 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (245 m)
    • 関西スーパー 大開店 (278 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (314 m)
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    • A-プライス 菅原店 (724 m)
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    • 株式会社神鉄エンタープライズ (788 m)
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    • 神戸市立兵庫大開小学校 (451 m)
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    • 神戸市立明親小学校 (584 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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