グランドプラザ兵庫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
5階、2SLDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 5階, 2SLDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 7.7万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 5階, 2SLDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.39
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11
- 交通
- 神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドプラザ兵庫の基本情報
建物・設備
名称 | グランドプラザヒョウゴ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 島上町2丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0833 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新開地駅から徒歩14分、兵庫駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みなと銀行 中央市場支店 (240 m)
- ATMコーナー イオンモール神戸南店 (358 m)
- 神戸信用金庫兵庫支店 (625 m)
- ファミリーマート神戸和田岬 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 淡路信用金庫兵庫支店 (773 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (827 m)
- 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (850 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (881 m)
- 三井住友銀行兵庫支店 (883 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (884 m)
- 公園1件
- 新開地街園 (908 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 神戸中央市場店 (231 m)
- セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (267 m)
- ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (377 m)
- セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 神戸浜崎通店 (645 m)
- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 神戸湊町店 (695 m)
- ファミリーマート 東川崎町店 (737 m)
- セブンイレブン 神戸相生町5丁目店 (740 m)
- スーパー8件
- 株式会社神乾直売店 (301 m)
- イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (358 m)
- 関西スーパー 兵庫店 (889 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (890 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (898 m)
- KOHYO兵庫店 (907 m)
- ジョイエールおたび (965 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立兵庫中学校 (690 m)
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (698 m)
- 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (698 m)
- 神戸市立須佐野中学校 (712 m)
- 神戸市立 東川崎児童館 (793 m)
- 神戸市立明親小学校 (932 m)
- 神戸市立摩耶兵庫高校 (934 m)
- 神戸市立兵庫大開小学校 (949 m)
- 神戸市立 松原児童館 (965 m)
- 神戸市立盲学校 (969 m)
- 公共施設/機関8件
- 兵庫警察署 七宮交番 (306 m)
- 兵庫警察署 中之島交番 (315 m)
- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (791 m)
- 兵庫警察署 新開地交番 (835 m)
- 兵庫警察署 明親交番 (853 m)
- 神戸市立兵庫図書館 (897 m)
- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (912 m)
- 兵庫税務署 (990 m)
- 病院/医療10件
- 上田歯科医院 (62 m)
- 島上医院 (99 m)
- やまもと眼科クリニック (119 m)
- 山本歯科クリニック (119 m)
- 福嶋歯科医院 (166 m)
- デイサービスりんく神戸 (176 m)
- 訪問看護ステーションみさき (234 m)
- 神戸南スマイル歯科小児歯科医院 (269 m)
- リヒト・ファミリー眼科 (269 m)
- 荻原みさき病院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (358 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (660 m)
- 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (720 m)
- 小河保育所 (743 m)
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (769 m)
- 大慈幼保連携型認定こども園 (794 m)
- 羽坂保育所 (882 m)
- 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (903 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (957 m)
- 松原保育所 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドプラザ兵庫の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドプラザ兵庫の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドプラザ兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,009万~1,317万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より32.1% 低い↓ 兵庫県の平均より32.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約46㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドプラザ兵庫の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドプラザ兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,000万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドプラザ兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,580万円です。専有面積は約45㎡〜約47㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 950万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
2022年11月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | 済 |
2022年4月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
2022年3月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
2021年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.55%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドプラザ兵庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 43件 | 1,246.1万円(26.7万円) |
グランドプラザ兵庫の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,246.1万円(㎡単価26.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランドプラザ兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 795万円 | 17.2万円 |
3階〜4階 | 1,372.7万円 | 29.3万円 |
5階〜6階 | 1,245.6万円 | 26.5万円 |
7階〜10階 | 1,283.6万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,430万円 | 30.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,143.8万円 | 24.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,190.8万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 600万円 | 12.7万円 |
西 | 1,233.1万円 | 26.5万円 |
北/北東/北西 | 1,299万円 | 27.8万円 |
グランドプラザ兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドプラザ兵庫の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約46㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 7.7万円 | 3DK | 46.8㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2014年1月 | 7.5万円 | 3DK | 46.8㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドプラザ兵庫の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 45.06㎡ / 西 | ||
2階 | 7万〜7.3万円 47.25㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 6.8万〜7.1万円 46.8㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 46.8㎡ / 西 | |
5階 | 6.8万〜7.2万円 46.8㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 46.8㎡ / 西 | |
6階 | 6.9万〜7.2万円 46.8㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 47.25㎡ / 西 | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 6.7万〜7.1万円 45.18㎡ / 西 | ||
10階 | 7万〜7.4万円 46.8㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 46.8㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市兵庫区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市兵庫区の他のエリアから中古マンションを探す
- 芦原通
- 荒田町
- 石井町
- 磯之町
- 今出在家町
- 入江通
- 梅元町
- 永沢町
- 駅前通
- 駅南通
- 会下山町
- 大井通
- 小河通
- 笠松通
- 鍛冶屋町
- 上祇園町
- 上沢通
- 上三条町
- 上庄通
- 烏原町
- 川崎町
- 神田町
- 菊水町
- 北逆瀬川町
- 北山町
- 切戸町
- 金平町
- 楠谷町
- 熊野町
- 小松通
- 小山町
- 御所通
- 五宮町
- 里山町
- 佐比江町
- 山王町
- 材木町
- 七宮町
- 島上町
- 清水町
- 下祇園町
- 下沢通
- 下三条町
- 新開地
- 神明町
- 須佐野通
- 高松町
- 滝山町
- 大開通
- 大同町
- 千鳥町
- 塚本通
- 築地町
- 都由乃町
- 天王町
- 出在家町
- 遠矢町
- 遠矢浜町
- 中之島
- 中道通
- 西上橘通
- 西橘通
- 西多聞通
- 西出町
- 西仲町
- 西宮内町
- 西柳原町
- 羽坂通
- 浜崎通
- 浜中町
- 浜山通
- 馬場町
- 東出町
- 東柳原町
- 東山町
- 氷室町
- 兵庫運河
- 兵庫町
- 鵯越筋
- 鵯越町
- 平野町
- 福原町
- 船大工町
- 本町
- 松原通
- 松本通
- 三川口町
- 御崎町
- 御崎本町
- 水木通
- 三石通
- 湊川町
- 湊町
- 湊山町
- 南逆瀬川町
- 南仲町
- 明和通
- 門口町
- 矢部町
- 雪御所町
- 夢野町
- 吉田町
- 和田崎町
- 和田宮通
- 和田山通