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花コーポ神戸東山館

過去の売買価格
2,680万円 〜 3,280万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16-4
  • 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩7分神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩13分

最終更新:

花コーポ神戸東山館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より32.0% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LD、約79㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1594位
神戸市兵庫区
280棟中 53位
東山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 花コーポ神戸東山館の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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花コーポ神戸東山館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年4月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年3月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2016年11月2,880万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-
2016年8月3,100万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花コーポ神戸東山館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.6万円4LDK79.56㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年3月15.6万円4LDK79.56㎡15.0万円3.5万円1〜5
2017年2月15.6万円4LDK79.56㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK70.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年6月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK70.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年5月14.0万円4LDK70.53㎡21.0万円35.0万円11〜15南西
2016年5月12.5万円3LDK70.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年5月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK70.53㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年4月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK70.53㎡18.7万円31.2万円11〜15
2016年3月14.0万円3LDK70.53㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年3月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2015年8月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、4LD、約79㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

花コーポ神戸東山館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万円〜17.1万円
79.56㎡ / 南西
3階
4階
5階12.4万円〜13.7万円
62.64㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
66.38㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
79.56㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階14.3万円〜15.8万円
70.53㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
76.19㎡ / 南西
11階14.3万円〜15.8万円
70.53㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
70.53㎡ / 南西
12階
13階16.4万円〜18.1万円
79.56㎡ / 南西
14階13.6万円〜15.1万円
66.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

花コーポ神戸東山館の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩7分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称花コーポ神戸東山館(ハナコーポコウベヒガシヤマカン)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 東山町4丁目16-4
郵便番号〒652-0042
築年数2008年3月
総戸数91戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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