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花コーポ神戸東山館

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
7階、4LD、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16-4
交通
築年数
2008年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

花コーポ神戸東山館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.7% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LD、約79㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1721位
神戸市兵庫区
301棟中 63位
東山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 花コーポ神戸東山館の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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花コーポ神戸東山館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年5月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年4月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年3月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2016年11月2,880万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-

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花コーポ神戸東山館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、4LD、約79㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.6万円4LDK79.56㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年3月15.6万円4LDK79.56㎡15.0万円3.5万円1〜5
2017年2月15.6万円4LDK79.56㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK70.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年6月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK70.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年5月14.0万円4LDK70.53㎡21.0万円35.0万円11〜15南西
2016年5月12.5万円3LDK70.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年5月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK70.53㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年4月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK70.53㎡18.7万円31.2万円11〜15
2016年3月14.0万円3LDK70.53㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年3月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2015年8月18.0万円4LDK79.56㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花コーポ神戸東山館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.2万円
79.56㎡ / 南西
3階
4階
5階11.7万円〜13.0万円
62.64㎡ / 南西
12.4万円〜13.8万円
66.38㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
79.56㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階13.6万円〜15.0万円
70.53㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
76.19㎡ / 南西
11階13.6万円〜15.0万円
70.53㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
70.53㎡ / 南西
12階
13階15.5万円〜17.2万円
79.56㎡ / 南西
14階12.9万円〜14.3万円
66.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

花コーポ神戸東山館の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩7分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称花コーポ神戸東山館(ハナコーポコウベヒガシヤマカン)管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市兵庫区 東山町4丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒652-0042管理員日勤
築年数2008年3月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • セブンイレブン 神戸新開地1丁目店 (635 m)
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    • 業務スーパー 湊川店 (617 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「花コーポ神戸東山館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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