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ネオシティ御崎公園

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目1-5
交通
築年数
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオシティ御崎公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.1% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2617位
神戸市兵庫区
301棟中 108位
浜中町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネオシティ御崎公園の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオシティ御崎公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオシティ御崎公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月2,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2017年2月2,330万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年2月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西
2017年1月2,330万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

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ネオシティ御崎公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月7.5万円3LDK70.2㎡5.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオシティ御崎公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.6万円〜7.3万円
69.36㎡ / 西
4階
5階6.8万円〜7.5万円
70.2㎡ / 西
6階7.4万円〜8.2万円
72.62㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
67.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ネオシティ御崎公園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の御崎公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオシティ御崎公園(ネオシティミサキコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市兵庫区 浜中町1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒652-0875管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 長田浜添通店 (855 m)
    • ファミリーマート といちJR和田岬駅前店 (926 m)
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    • 業務スーパー 兵庫店 (810 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (887 m)
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    • 神戸市立 和田岬学童保育コーナー (864 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 神戸市兵庫消防署運南出張所 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオシティ御崎公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識