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エクセル御崎公園ディアフィールド

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目7-5
交通
築年月
2009年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル御崎公園ディアフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.8% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2108位
神戸市兵庫区
289棟中 80位
浜中町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル御崎公園ディアフィールドの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エクセル御崎公園ディアフィールドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル御崎公園ディアフィールドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2017年1月1,890万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)
2016年12月1,890万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)
2016年12月1,798万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約110万円)南東-
2016年11月1,890万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル御崎公園ディアフィールドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.8万円1LDK46.35㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月8.8万円2DK46.35㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2016年9月8.8万円2DK43.82㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月8.8万円2LDK46.35㎡10.0万円25.0万円6〜10西
2016年7月8.8万円2DK46.35㎡10.0万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル御崎公園ディアフィールドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜8.1万円
43.81㎡ / 西
3階13.7万〜15.1万円
73.93㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
53.89㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
58.11㎡ / 南西
5階9.6万〜10.6万円
53.89㎡ / 南
6階
7階9.7万〜10.7万円
53.89㎡ / 南
8階
9階
10階8.2万〜9.1万円
46.35㎡ / -
8.3万〜9.2万円
46.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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エクセル御崎公園ディアフィールドの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の御崎公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルミサキコウエンディアフィールド管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 浜中町1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒652-0875管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主岡三地所バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸信用金庫御崎支店 (58 m)
    • 神戸御崎郵便局 (184 m)
    • ファミリーマート兵庫高松町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • みなと銀行御崎支店 (326 m)
    • 神戸小松郵便局 (584 m)
    • ファミリーマート長田浜添通 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • ファミリーマートといちJR和田岬駅前 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
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  • 公園1件
    • 遠矢浜公園 (803 m)
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    • ファミリーマート 兵庫高松町店 (310 m)
    • ローソン 神戸御崎町一丁目店 (600 m)
    • ローソン 神戸御崎本町三丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 長田浜添通店 (723 m)
    • セブンイレブン 神戸御崎本町3丁目 (761 m)
    • ファミリーマート 兵庫芦原通店 (887 m)
    • ファミリーマート 長田東尻池店 (963 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎 (148 m)
    • パルクみさき (204 m)
    • マックスバリュ 長田南店 (528 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー兵庫店 (689 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (862 m)
    • 業務スーパー 兵庫店 (867 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (950 m)
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    • 神戸市立 和田岬学童保育コーナー (987 m)
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    • 実のり (122 m)
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    • 浜山高齢者介護支援センター (174 m)
    • 松葉内科医院 (185 m)
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    • たから保育園 西園舎 (944 m)
    • 神徳館保育所 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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