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ピースコート

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,520万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

相場価格23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2019年9月更新
参考査定価格1,450万円 〜 1,520万円2階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴82019年01月09日更新
賃料相場7.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.72階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55

346人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目
交通
  • 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩10分
築年月
1999年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピースコートの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩10分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。湊川公園駅から徒歩10分、新開地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピースコートツー管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒652-0041管理員なし
築年月1999年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建4階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸湊川郵便局 (305 m)
    • 三井住友銀行 湊川支店 (328 m)
    • 神戸東山郵便局 (363 m)
    • みなと銀行夢野支店 (365 m)
    • 姫路信用金庫湊川支店 (368 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店<1F> (477 m)
    • 神戸荒田郵便局 (524 m)
    • 神戸石井郵便局 (564 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート湊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園8件
    • 菊水公園 (260 m)
    • 荒田公園 (382 m)
    • 荒田八幡公園 (432 m)
    • 湊川公園 (634 m)
    • 湊川町緑地 (677 m)
    • 会下山公園 (896 m)
    • 大倉山公園 (900 m)
    • 菊水町緑地 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸菊水町一丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート Uライン湊川公園駅売店 (286 m)
    • ローソン 荒田町三丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (562 m)
    • ローソンプラス 兵庫下祇園町店 (641 m)
    • セブンイレブン 神鉄湊川駅店 (662 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (664 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (671 m)
    • ファミリーマート 柳筋北店 (700 m)
    • ファミリーマート 神大病院店 (727 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田 (304 m)
    • 湊川グルメ (375 m)
    • Aマート東山店 (377 m)
    • ダイエー 湊川店 (443 m)
    • サンディ 湊川店 (522 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ石井 (551 m)
    • スーパーママ (583 m)
    • 株式会社大徳 (623 m)
    • トーホーストア 上沢店 (774 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 夢野の丘小学校 (307 m)
    • 神戸市立 湊川児童館 (315 m)
    • 神戸市立友生支援学校 (346 m)
    • 神戸市立夢野の丘小学校 (413 m)
    • 夢野北学童保育所 第二 (422 m)
    • 神戸市立 夢野児童館 (481 m)
    • 神戸市立湊川中学校 (507 m)
    • 神戸市立神戸祇園小学校 (522 m)
    • 神戸市立楠高校 (562 m)
    • 神戸市立 雪御所児童館 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 菊水地域福祉センター (135 m)
    • 兵庫警察署 荒田交番 (329 m)
    • 神戸市兵庫区役所 (464 m)
    • 兵庫消防署 (472 m)
    • 兵庫警察署 熊野交番 (488 m)
    • 神戸家庭裁判所 (530 m)
    • 神戸家庭裁判所 家事部 家事申立受付係 (539 m)
    • 兵庫警察署 湊川交番 (609 m)
    • 神戸大学附属図書館医学分館 (651 m)
    • 兵庫警察署 平野交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井接骨院 (43 m)
    • なかむら歯科クリニック (83 m)
    • ツユ耳鼻咽喉科クリニック (84 m)
    • 中山眼科医院 (113 m)
    • 橋本歯科医院 (150 m)
    • 小林産婦人科医院 (170 m)
    • 横山整形外科 (206 m)
    • 湊川病院 (215 m)
    • 有限会社みなとがわサービス (219 m)
    • 脳外科・神経内科・リハビリ科 せのお医院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸夢野幼稚園 (310 m)
    • みなと幼稚園 (352 m)
    • 大同保育園 (384 m)
    • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (416 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (598 m)
    • ゆりかご保育園 (629 m)
    • 平野保育所 (671 m)
    • つばさほいくえん (694 m)
    • 石井幼稚園 (716 m)
    • 神港みどり幼稚園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ピースコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年9月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 82万円
前月との比較2019年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より21.3% 低い↓
兵庫県の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6958棟中 4214位
神戸市兵庫区
308棟中 209位
湊川町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピースコートの相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円

売買価格相場の未来予想

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ピースコートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピースコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2018年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2018年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年1月1,680万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2016年12月1,680万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピースコートの賃貸情報

最新賃料相場

2019年9月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2LDK50.0㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK50.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピースコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
50.98㎡ / 西
7.2万〜7.5万円
50.0㎡ / -
12.6万〜13.3万円
81.43㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
61.04㎡ / 西
11万〜11.5万円
72.51㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
63.27㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
77.1㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。