ピースコート
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,440万 〜 1,520万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
| 相場価格 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年02月06日更新 |
| 賃料相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピースコートの基本情報
兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩10分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。湊川公園駅から徒歩10分、新開地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ピースコートツー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒652-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ピースコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より21.0% 低い↓ 兵庫県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピースコートの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
売買価格相場の未来予想
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ピースコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ピースコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ピースコートの売却のご相談
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ピースコートの賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピースコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.5万円
- 2K〜2LDK平均8.5万〜9万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 50.98㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 50.0㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 81.43㎡ / 南 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 61.04㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 72.51㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 63.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 77.1㎡ / 南 |
ピースコート周辺の中古マンション
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「湊川駅」徒歩8分神戸市兵庫区東山町2丁目![NO IMAGE]()
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「湊川駅」徒歩11分神戸市兵庫区菊水町3丁目![NO IMAGE]()
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「湊川駅」徒歩7分神戸市兵庫区東山町2丁目![NO IMAGE]()
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「湊川駅」徒歩7分神戸市兵庫区東山町4丁目![NO IMAGE]()
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「湊川駅」徒歩7分神戸市兵庫区東山町4丁目![NO IMAGE]()
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「湊川駅」徒歩10分神戸市兵庫区湊川町5丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。