アズモールシティKOBE
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,820万 〜 2,010万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
- 売買履歴件数21件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡ 〜
35万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,820万円 〜
2,010万円
6階, 3LDK, 約66㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り7.0％〜
8.6％
6階, 3LDK, 約66㎡の例
アズモールシティKOBEの基本情報
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩6分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。高速神戸駅から徒歩7分、神戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アズモールシティコウベ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸相生郵便局 (200 m)
- ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (272 m)
- ファミリーマートといち東川崎町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (379 m)
- 近畿大阪銀行 神戸支店 (388 m)
- ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 神戸本町郵便局 (424 m)
- ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 公園3件
- 新開地街園 (498 m)
- 湊川公園 (895 m)
- 三越街園 (910 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸相生町5丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 神戸相生店 (210 m)
- ファミリーマート 神戸湊町店 (237 m)
- ローソン 神戸古湊通一丁目店 (296 m)
- ファミリーマート といち東川崎町店 (299 m)
- ファミリーマート 高速神戸店 (436 m)
- セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (459 m)
- ローソン 兵庫湊町四丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (469 m)
- スーパー10件
- ライフ 神戸駅前店 (418 m)
- KOHYO(コーヨー) 神戸店 (450 m)
- KOHYO神戸店 (489 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (535 m)
- 株式会社神鉄エンタープライズ (535 m)
- 業務スーパー ハーバーランド店 (579 m)
- トーホーストア 湊川公園店 (716 m)
- わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (796 m)
- 株式会社大徳 (858 m)
- スーパーママ (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (349 m)
- パルモア学院英語専門学校 (381 m)
- 神戸市立 東川崎児童館 (386 m)
- 神戸市立摩耶兵庫高校 (392 m)
- 神戸市立盲学校 (468 m)
- 神戸市立兵庫中学校 (519 m)
- 神戸市立湊小学校 (542 m)
- 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (598 m)
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (599 m)
- 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫警察署 新開地交番 (182 m)
- 兵庫警察署 七宮交番 (394 m)
- 生田警察署 ハーバーランド交番 (440 m)
- 生田警察署 デュオこうべ交番 (496 m)
- 兵庫警察署 福原交番 (595 m)
- 神戸市立点字図書館 (652 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 児童相談所 (671 m)
- 神戸市立 点字図書館 (685 m)
- 兵庫税務署 (704 m)
- たちばな職員研修センター (709 m)
- 病院/医療10件
- こんだ歯科 (104 m)
- 藤見医院 (112 m)
- ヘルパーステーションこころ (119 m)
- 杉野整形外科医院 (158 m)
- すいーとぴー兵庫 (159 m)
- ライフサポートアロエ (169 m)
- ほっと・はうす(特定非営利活動法人) (204 m)
- たいようデイサービス (217 m)
- あいざわ接骨院 (222 m)
- ケアサポートセンターほっと・はうす (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (223 m)
- 古湊保育所 (302 m)
- 大慈ほまれ保育園 (309 m)
- 大慈保育園 (406 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (408 m)
- 兵庫保育園 (478 m)
- わんぱくキッズ (547 m)
- 神戸ヤクルトたちばな保育園 (610 m)
- 大慈保育園とも分園 (654 m)
- 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズモールシティKOBEの簡易査定
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アズモールシティKOBEの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より0.6% 高い↑ 兵庫県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アズモールシティKOBEの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
売買価格相場の未来予想
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アズモールシティKOBEの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,820万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アズモールシティKOBEの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | - | 済 |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アズモールシティKOBEの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,900円
例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.87㎡ | - | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 64.87㎡ | 12.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 64.87㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 64.87㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 64.87㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アズモールシティKOBEの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12.6万円 64.87㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.9万円 64.87㎡ / 南 | 11.8万〜13万円 66.98㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.7万〜12.9万円 64.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 12万〜13.2万円 65.89㎡ / 南 | 11.8万〜13万円 68.45㎡ / 東 |
| 5階 | 11.8万〜13.1万円 64.87㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.2万〜13.4万円 66.98㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.1万〜13.4万円 65.89㎡ / 南 | |
| 8階 | 12万〜13.3万円 64.87㎡ / 南 | 12.2万〜13.4万円 66.98㎡ / 南東 |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.8万円 68.45㎡ / - | |
| 11階 | 12.6万〜13.9万円 68.45㎡ / 南東 |
アズモールシティKOBE周辺の中古マンション
神戸高速鉄道東西線
「新開地駅」徒歩5分神戸市兵庫区湊町1丁目- 神戸高速鉄道東西線
「新開地駅」徒歩6分神戸市兵庫区新開地6丁目 - 神戸高速鉄道東西線
「新開地駅」徒歩5分神戸市兵庫区新開地6丁目 - 神戸高速鉄道南北線
「新開地駅」徒歩6分神戸市兵庫区湊町1丁目 - 神戸高速鉄道東西線
「新開地駅」徒歩5分神戸市兵庫区新開地6丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。