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グランパレ神戸ハーバープレイス

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,150万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩7分JR山陽本線(神戸-岡山)「神戸駅」徒歩9分

最終更新:

グランパレ神戸ハーバープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 3199位
神戸市兵庫区
295棟中 136位
湊町
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランパレ神戸ハーバープレイスの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランパレ神戸ハーバープレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月1,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南東
2017年5月1,850万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)--
2017年5月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)--
2017年4月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ神戸ハーバープレイスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK53.19㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月11.0万円2LDK53.99㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK53.19㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK53.19㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK53.99㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年11月10.3万円3LDK66.19㎡11.3万円22.6万円6〜10
2016年7月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2015年6月9.0万円2LDK60.03㎡3.0万円21.0万円1〜5
2015年5月9.5万円2LDK60.03㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2014年11月10.3万円3LDK66.19㎡11.3万円22.6万円6〜10
2014年10月11.8万円3LDK66.19㎡11.8万円23.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランパレ神戸ハーバープレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万円〜14.0万円
66.19㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
53.99㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
67.55㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
66.1㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
63.81㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
53.99㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
72.76㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
63.81㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
53.99㎡ / -
9階13.0万円〜14.4万円
66.19㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランパレ神戸ハーバープレイスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩6分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレ神戸ハーバープレイス(グランパレコウベハーバープレイス)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊町1丁目2-22
郵便番号〒652-0812
築年数2001年5月
総戸数86戸
交通
階建14階建
間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社竹中工務店
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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