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グランパレ神戸ハーバープレイス

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22
交通
築年数
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランパレ神戸ハーバープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.5% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2850位
神戸市兵庫区
289棟中 117位
湊町
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランパレ神戸ハーバープレイスの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ神戸ハーバープレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ神戸ハーバープレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年6月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月1,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南東
2017年5月1,850万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)--
2017年5月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)--

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グランパレ神戸ハーバープレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK53.19㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月11.0万円2LDK53.99㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK53.19㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK53.19㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK53.99㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年11月10.3万円3LDK66.19㎡11.3万円22.6万円6〜10
2016年7月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2015年6月9.0万円2LDK60.03㎡3.0万円21.0万円1〜5
2015年5月9.5万円2LDK60.03㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2014年11月10.3万円3LDK66.19㎡11.3万円22.6万円6〜10
2014年10月11.8万円3LDK66.19㎡11.8万円23.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ神戸ハーバープレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.5万円〜13.8万円
66.19㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
53.99㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
67.55㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
66.1㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
63.81㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
53.99㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
72.76㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
63.81㎡ / 南
8階10.2万円〜11.2万円
53.99㎡ / -
9階12.8万円〜14.2万円
66.19㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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グランパレ神戸ハーバープレイスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩6分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレコウベハーバープレイス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊町1丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒652-0812管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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