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アスヴェル神戸ハーバーサイド

★★★★☆4.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.53万円 〜 5.83万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17
交通
築年数
2006年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェル神戸ハーバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より124.1% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より122.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 118位
神戸市兵庫区
301棟中 2位
湊町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アスヴェル神戸ハーバーサイドの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アスヴェル神戸ハーバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,190万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)北東-
2017年9月1,800万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2017年8月1,190万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)北東-
2017年8月1,800万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2017年7月1,190万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アスヴェル神戸ハーバーサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費8,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.29㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費8,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.25㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費8,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.29㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費8,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.25㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1R24.29㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.2万円1R24.29㎡-5.2万円1〜5
2017年6月5.4万円1K24.21㎡-5.4万円1〜5南西
2017年6月5.5万円1K24.29㎡-5.5万円1〜5
2017年6月5.2万円1K24.21㎡-5.0万円6〜10
2017年6月5.9万円1K24.21㎡--6〜10南西
2017年5月5.2万円1K24.21㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.21㎡--6〜10南西
2017年5月5.7万円1K24.29㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月5.6万円1K24.29㎡-10.0万円6〜10南西
2017年5月5.5万円1K24.29㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月5.4万円1K24.21㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K24.29㎡-5.4万円1〜5
2017年5月5.2万円1R24.29㎡-5.2万円1〜5
2017年4月5.4万円1K24.21㎡-5.4万円6〜10北東
2017年4月5.4万円1R24.29㎡-5.0万円6〜10北東
2017年4月5.9万円1R24.29㎡-10.0万円6〜10南西
2017年4月5.9万円1K24.21㎡--6〜10南西
2017年4月5.2万円1K24.29㎡-5.2万円1〜5
2017年4月5.4万円1K24.29㎡-5.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル神戸ハーバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.5万円
24.29㎡ / 南西
3階5.1万円〜5.6万円
24.64㎡ / 南西
4階5.0万円〜5.5万円
24.29㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
24.64㎡ / -
6階5.2万円〜5.7万円
24.29㎡ / 南
7階5.0万円〜5.6万円
24.21㎡ / -
8階5.2万円〜5.7万円
24.21㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
24.29㎡ / 北東
10階5.1万円〜5.7万円
24.29㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.36(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アスヴェル神戸ハーバーサイドの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩6分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェル神戸ハーバーサイド(アスヴェルコウベハーバーサイド)管理会社アスヴェル
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊町1丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒652-0812管理員巡回
築年数2006年9月管理費1㎡あたり322円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (258 m)
    • 神戸相生郵便局 (319 m)
    • 神戸本町郵便局 (349 m)
    • 三井住友銀行 兵庫支店 (382 m)
    • ファミリーマートといち東川崎町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (436 m)
    • ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (458 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (460 m)
  • 公園3件
    • 新開地街園 (429 m)
    • 湊川公園 (867 m)
    • 御旅公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (149 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町5丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 神戸相生店 (331 m)
    • ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (385 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート といち東川崎町店 (396 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • 神鉄食彩館 新開地店 (453 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (454 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (503 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (577 m)
    • KOHYO神戸店 (614 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (692 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (708 m)
    • 株式会社大徳 (863 m)
    • スーパーママ (901 m)
    • 株式会社神乾直売店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立兵庫中学校 (401 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (460 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (478 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (479 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (487 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (499 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (517 m)
    • 神戸市立盲学校 (590 m)
    • 神戸市立湊小学校 (662 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (223 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (333 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (569 m)
    • 神戸市立 点字図書館 (603 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (611 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (615 m)
    • 兵庫税務署 (618 m)
    • 神戸市立点字図書館 (734 m)
    • たちばな職員研修センター (783 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 児童相談所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • すいーとぴー兵庫 (33 m)
    • たいようデイサービス (172 m)
    • ヘルパーステーションこころ (175 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 せんだんの実 (184 m)
    • ライフサポートアロエ (208 m)
    • こんだ歯科 (209 m)
    • 小林内科医院 (217 m)
    • 杉野整形外科医院 (233 m)
    • 藤見医院 (239 m)
    • 芦名医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (292 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (340 m)
    • 古湊保育所 (393 m)
    • 大慈ほまれ保育園 (419 m)
    • 大慈保育園 (506 m)
    • わんぱくキッズ (549 m)
    • 兵庫保育園 (554 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (693 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (742 m)
    • 大慈保育園とも分園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アスヴェル神戸ハーバーサイド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識