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アドバンス神戸湊町

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

賃貸賃料

7.6万 〜 8.1万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2
交通
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンス神戸湊町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.9% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 691位
神戸市兵庫区
289棟中 21位
湊町
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • アドバンス神戸湊町の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アドバンス神戸湊町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンス神戸湊町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2017年3月1,680万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年2月1,680万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2016年9月1,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-
2016年8月1,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス神戸湊町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:16.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.12㎡

詳細を見る

賃料7.6万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 172 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1LDK35.35㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年10月8.7万円1LDK35.35㎡8.7万円17.4万円6〜10
2017年10月8.5万円1LDK35.35㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年10月8.3万円1LDK35.35㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年10月8.1万円1K31.12㎡5.0万円16.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス神戸湊町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.4万〜10.4万円
45.15㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
35.35㎡ / 南
3階
4階7.5万〜8.3万円
35.35㎡ / 南東
5階7.7万〜8.5万円
35.35㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
35.35㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
31.12㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
35.35㎡ / 南
9階6.8万〜7.5万円
31.12㎡ / 南東
10階10.1万〜11.1万円
45.15㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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アドバンス神戸湊町の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスコウベミナトチョウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊町3丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒652-0812管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 三井住友銀行 兵庫支店 (125 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (144 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (210 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (222 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (290 m)
    • 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (291 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (292 m)
  • 公園4件
    • 新開地街園 (171 m)
    • 湊川公園 (624 m)
    • 御旅公園 (775 m)
    • 荒田公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (109 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート といちメトロ新開地店 (206 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (229 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (230 m)
    • ローソン 兵庫大開通二丁目店 (254 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (279 m)
    • ローソン 兵庫中道通一丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (392 m)
  • スーパー10件
    • 神鉄食彩館 新開地店 (201 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (202 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (456 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (488 m)
    • 株式会社大徳 (656 m)
    • スーパーママ (666 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (668 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (691 m)
    • トーホーストア 上沢店 (716 m)
    • KOHYO神戸店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立兵庫中学校 (252 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (334 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (335 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (522 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (523 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (579 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (696 m)
    • 神戸市立会下山小学校 (698 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (705 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (242 m)
    • 神戸市立 点字図書館 (352 m)
    • 兵庫税務署 (371 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (438 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (550 m)
    • 兵庫警察署 (625 m)
    • 兵庫警察署 湊川交番 (665 m)
    • 神戸市立点字図書館 (682 m)
    • 中道地域福祉センター (689 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科医院 (113 m)
    • 芦名医院 (167 m)
    • フリーダム (186 m)
    • 株式会社わっくいーず (196 m)
    • ケンユウ・カイロプラクティックオフィス (197 m)
    • 長田眼科医院 (198 m)
    • 兵庫しあわせ 訪問看護ステーション (202 m)
    • 新開地あんしんすこやかセンター (202 m)
    • 介護老人保健施設兵庫みどり苑 (231 m)
    • すいーとぴー兵庫 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (166 m)
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    • 古湊保育所 (418 m)
    • 大慈ほまれ保育園 (486 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (553 m)
    • つばさほいくえん (630 m)
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    • たちばな保育所 (725 m)
    • 大慈保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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