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エスペランス幸陽台

★★☆☆☆2.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

住所
兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18
交通
  • 神戸電鉄有馬線「花山駅」徒歩3分
  • 北神急行電鉄「谷上駅」徒歩23分
  • 神戸電鉄有馬線「大池駅」徒歩24分
築年数
1988年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスペランス幸陽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より70.9% 低い↓
神戸市北区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6258位
神戸市北区
140棟中 95位
幸陽町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスペランス幸陽台の相場

    ㎡単価
    8.0万円
    坪単価
    26.4万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスペランス幸陽台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
600万円〜660万円対前年同月比600万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスペランス幸陽台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年8月580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年8月680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年7月780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-

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エスペランス幸陽台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.7万円3LDK78.8㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年6月7.3万円3LDK66.69㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月7.3万円3LDK66.69㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円3LDK76.23㎡6.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円3LDK76.23㎡6.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月5.5万円2LDK63.83㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月7.3万円3LDK74.09㎡-18.0万円1〜5
2016年5月7.3万円3LDK74.09㎡-18.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK78.8㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月6.8万円3LDK78.8㎡-18.0万円1〜5-
2016年4月7.3万円3LDK78.8㎡-18.0万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK78.8㎡-25.0万円1〜5-
2016年4月6.8万円3LDK78.8㎡-18.0万円1〜5
2016年3月7.3万円3LDK78.8㎡-18.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK78.8㎡-25.0万円1〜5-
2016年2月7.5万円3LDK78.8㎡-25.0万円1〜5
2015年7月7.0万円3LDK78.8㎡7.0万円14.0万円6〜10
2014年9月7.9万円3LDK78.8㎡8.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスペランス幸陽台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.5万円〜7.2万円
78.6㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
78.8㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
78.0㎡ / 南東
6.7万円〜7.4万円
79.76㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
79.76㎡ / 南東
7階6.8万円〜7.6万円
78.8㎡ / 南
8階6.9万円〜7.6万円
78.8㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
79.76㎡ / 南東
9階6.7万円〜7.4万円
78.0㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
93.06㎡ / 南東
10階5.5万円〜6.0万円
63.83㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
66.69㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
92.31㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスペランス幸陽台の基本情報

兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の花山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスペランス幸陽台(エスペランスコウヨウダイ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 幸陽町1丁目18管理形態委託
郵便番号〒651-1203管理員日勤
築年数1988年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「花山駅」徒歩3分
  • 北神急行電鉄「谷上駅」徒歩23分
  • 神戸電鉄有馬線「大池駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神鉄花山駅前 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 神戸花山東郵便局 (219 m)
  • 公園3件
    • 白岩北緑地 (391 m)
    • 白岩中緑地 (554 m)
    • 白岩南緑地 (703 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 神鉄花山駅前店 (72 m)
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    • 堀坂歯科医院 (216 m)
    • あしなが鍼灸整骨院 (271 m)
    • 真星病院 (324 m)
    • ハーモニアス谷上 (810 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 神戸市立やまびこ幼稚園 (329 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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