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ヴィルブランシェ北町

★★☆☆☆2.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字梅木谷23-5
交通
築年数
1996年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルブランシェ北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.3% 低い↓
神戸市北区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6295位
神戸市北区
140棟中 98位
山田町下谷上
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴィルブランシェ北町の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィルブランシェ北町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルブランシェ北町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)-
2017年3月590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)--
2017年2月650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)-
2017年2月650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)-
2017年1月650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルブランシェ北町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:16.3% 〜 20.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK69.0㎡-15.6万円1〜5-
2017年5月7.8万円3LDK69.0㎡-15.6万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK69.0㎡-15.6万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK69.0㎡-15.6万円1〜5-
2016年12月5.8万円2LDK69.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月5.8万円2LDK69.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月5.8万円2LDK69.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月5.8万円2LDK69.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月5.8万円2LDK69.91㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルブランシェ北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
69.91㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
69.0㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
69.0㎡ / 南
4階
5階7.3万円〜8.1万円
69.0㎡ / -
6階7.4万円〜8.1万円
69.0㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.83(兵庫県)

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ヴィルブランシェ北町の基本情報

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字梅木谷に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルブランシェ北町(ヴィルブランシェキタマチ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 山田町下谷上字梅木谷23-5管理形態委託
郵便番号〒651-1243管理員巡回
築年数1996年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 神戸山田郵便局 (325 m)
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    • 神戸北町郵便局 (980 m)
    • 兵庫信用金庫山の街支店 (992 m)
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    • 箕谷城跡公園 (753 m)
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    • 日の峰緑地 (914 m)
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    • タックメイト神戸北町店 (615 m)
    • ローソン 山の街店 (658 m)
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  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ 箕谷店 (617 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (812 m)
    • サンディ 神戸北町店 (936 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街 (970 m)
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    • 神戸市立 箕谷児童館 (608 m)
    • 神戸市立山田中学校 (884 m)
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    • 神戸北警察署 山の街交番 (974 m)
    • 神戸北警察署 日の峰交番 (997 m)
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    • ほくと記念こやまクリニック (391 m)
    • 介護老人保健施設シルバーステイあじさい (563 m)
    • 石田内科医院 (570 m)
    • 居宅介護支援事業所フォーライフ (597 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園このみ保育園 (325 m)
    • みどり保育園 (638 m)
    • 山のまち保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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