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ワンズヒル神戸鹿の子台

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

住所
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2
交通
築年数
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワンズヒル神戸鹿の子台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.2% 低い↓
神戸市北区の平均より90.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4165位
神戸市北区
136棟中 8位
鹿の子台北町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワンズヒル神戸鹿の子台の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワンズヒル神戸鹿の子台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワンズヒル神戸鹿の子台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,720万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約69万円)-
2017年10月1,900万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,720万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,900万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-

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ワンズヒル神戸鹿の子台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.6万円3LDK76.24㎡10.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワンズヒル神戸鹿の子台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.8万円
71.86㎡ / -
3階8.3万円〜9.1万円
76.24㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
87.71㎡ / 東
4階9.1万円〜10.1万円
83.86㎡ / 東
5階8.6万円〜9.5万円
76.24㎡ / -
6階8.7万円〜9.7万円
77.44㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
81.77㎡ / 東
7階7.9万円〜8.8万円
71.86㎡ / 東
8階8.6万円〜9.5万円
77.6㎡ / 東
9階8.5万円〜9.4万円
76.24㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
93.06㎡ / 南
10階8.7万円〜9.6万円
77.6㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
99.04㎡ / 南東
11階
12階11.2万円〜12.4万円
94.68㎡ / 東
13階8.7万円〜9.6万円
76.24㎡ / 東
14階11.3万円〜12.5万円
101.22㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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ワンズヒル神戸鹿の子台の基本情報

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の神鉄道場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワンズヒルコウベカノコダイ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市北区 鹿の子台北町2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒651-1513管理員常駐
築年数2008年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • こうやま歯科医院 (198 m)
    • 森鼻歯科医院 (276 m)
    • 森接骨院 (501 m)
    • 山脇クリニック (729 m)
    • 米田歯科 (843 m)
    • いちごタクシー・福祉・介護 (894 m)
    • たばた歯科 (904 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 道場保育園 (506 m)
    • 神戸鹿の子幼稚園 (769 m)
    • 神戸市立道場幼稚園 (801 m)
    • こひつじ保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識