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ワンズヒル神戸鹿の子台

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2
交通
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワンズヒル神戸鹿の子台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より81.2% 高い↑
兵庫県の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4303位
神戸市北区
137棟中 12位
鹿の子台北町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワンズヒル神戸鹿の子台の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワンズヒル神戸鹿の子台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワンズヒル神戸鹿の子台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年12月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年12月1,830万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年11月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月1,720万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約69万円)-

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ワンズヒル神戸鹿の子台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.24㎡

詳細を見る

賃料8.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.6万円3LDK76.24㎡10.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワンズヒル神戸鹿の子台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
71.86㎡ / 東
2階6.9万〜7.6万円
71.86㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
76.24㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
87.71㎡ / 東
4階7.9万〜8.8万円
83.86㎡ / 東
5階7.8万〜8.6万円
81.68㎡ / 東
6階7.6万〜8.4万円
77.44㎡ / -
7.8万〜8.6万円
81.77㎡ / 東
7階6.9万〜7.6万円
71.86㎡ / 東
8階7.5万〜8.3万円
77.6㎡ / 東
9階7.4万〜8.2万円
76.24㎡ / 東
10万〜11万円
93.06㎡ / 南
10階8.8万〜9.7万円
87.71㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
99.04㎡ / 南東
11階
12階9.7万〜10.7万円
94.68㎡ / 東
13階7.5万〜8.3万円
76.24㎡ / 東
14階9.8万〜10.9万円
101.22㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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ワンズヒル神戸鹿の子台の基本情報

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の神鉄道場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワンズヒルコウベカノコダイ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市北区 鹿の子台北町2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒651-1513管理員常駐
築年月2008年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA兵庫六甲道場支店 (668 m)
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  • 病院/医療8件
    • なかた医院 (195 m)
    • こうやま歯科医院 (198 m)
    • 森鼻歯科医院 (276 m)
    • 森接骨院 (501 m)
    • 山脇クリニック (729 m)
    • 米田歯科 (843 m)
    • いちごタクシー・福祉・介護 (894 m)
    • たばた歯科 (904 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 道場保育園 (506 m)
    • 神戸鹿の子幼稚園 (769 m)
    • 神戸市立道場幼稚園 (801 m)
    • こひつじ保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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