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コスモ神戸六甲ヶ丘

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

5.6万円

住所
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12
交通
築年月
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ神戸六甲ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より69.0% 低い↓
神戸市北区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6237位
神戸市北区
136棟中 81位
西大池
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ神戸六甲ヶ丘の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ神戸六甲ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ神戸六甲ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年10月690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-
2017年5月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年4月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年3月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)南西-

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コスモ神戸六甲ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:74.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円4LDK74.16㎡5.0万円25.0万円6〜10南西
2017年4月6.0万円3LDK72.61㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円3LDK72.61㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年2月6.0万円3LDK72.62㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2015年5月6.2万円4LDK74.16㎡-25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ神戸六甲ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
64.89㎡ / 南西
2階5.1万〜5.6万円
70.95㎡ / 南西
3階4.8万〜5.3万円
64.89㎡ / 南
4階4.6万〜5万円
64.89㎡ / 西
5階4.7万〜5.2万円
64.89㎡ / 南西
6階5.3万〜5.9万円
72.61㎡ / -
5.4万〜6万円
74.16㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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コスモ神戸六甲ヶ丘の基本情報

兵庫県神戸市北区西大池2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の大池駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモコウベロッコウガオカ管理会社-
住所兵庫県 神戸市北区 西大池2丁目12管理形態委託
郵便番号〒651-1201管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート神鉄大池駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 神戸大池郵便局 (510 m)
    • ファミリーマート有野町唐櫃 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 有野町唐櫃店 (712 m)
    • ファミリーマート 有野町唐櫃店 (717 m)
    • ファミリーマート 神鉄大池駅前店 (924 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 大池店 (404 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大池 (465 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神戸市立大池小学校 (429 m)
    • 神戸市立大池中学校 (489 m)
    • 神戸市立 大池児童館 (498 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大池地域福祉センター (498 m)
    • 有馬警察署 大池交番 (574 m)
  • 病院/医療10件
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    • 有限会社エイゼットケア (198 m)
    • 松川歯科 (207 m)
    • 介護老人保健施設あすなろ旭 (278 m)
    • 松川歯科医院 (471 m)
    • 西クリニック (473 m)
    • 岡野医院 (478 m)
    • 大池整骨院 (498 m)
    • 北六甲訪問看護ステーション (531 m)
    • ふくい歯科診療所 (534 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大池保育園 (243 m)
    • レナ幼稚園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識