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ルミナリエ北六甲

★★☆☆☆2.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12-35
交通
築年数
1998年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナリエ北六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より75.9% 低い↓
神戸市北区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6364位
神戸市北区
140棟中 108位
西大池
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルミナリエ北六甲の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルミナリエ北六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)南西-
2016年2月470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)西-
2016年1月470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)南西-
2015年12月470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)南西-
2015年12月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-

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ルミナリエ北六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:19.7% 〜 24.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2017年2月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2016年7月8.0万円3LDK67.51㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2016年7月8.0万円2LDK67.51㎡-16.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK67.51㎡-16.0万円1〜5西
2016年5月6.8万円3LDK67.51㎡6.8万円6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナリエ北六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
67.51㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
67.51㎡ / 南西
3階
4階

資産評価

★★☆☆☆2.78(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミナリエ北六甲の基本情報

兵庫県神戸市北区西大池2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の大池駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナリエ北六甲(ルミナリエキタロッコウ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市北区 西大池2丁目12-35管理形態-
郵便番号〒651-1201管理員-
築年数1998年6月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート神鉄大池駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 神戸大池郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート有野町唐櫃 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 有野町唐櫃店 (681 m)
    • ファミリーマート 有野町唐櫃店 (686 m)
    • ファミリーマート 神鉄大池駅前店 (867 m)
    • セブンイレブン 神戸有野町唐櫃店 (996 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 大池店 (345 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大池 (426 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神戸市立 大池児童館 (472 m)
    • 神戸市立大池小学校 (477 m)
    • 神戸市立大池中学校 (508 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大池地域福祉センター (472 m)
    • 有馬警察署 大池交番 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉崎小児科医院 (147 m)
    • 松川歯科 (158 m)
    • 有限会社エイゼットケア (167 m)
    • 介護老人保健施設あすなろ旭 (237 m)
    • 松川歯科医院 (416 m)
    • 西クリニック (432 m)
    • 大池整骨院 (454 m)
    • 岡野医院 (473 m)
    • ふくい歯科診療所 (488 m)
    • 大池病院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大池保育園 (208 m)
    • レナ幼稚園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルミナリエ北六甲」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識