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サンシティ神戸北町2番館

★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区大原3丁目17-12
交通
築年数
1997年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ神戸北町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.7% 低い↓
神戸市北区の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5188位
神戸市北区
136棟中 24位
大原
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシティ神戸北町2番館の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシティ神戸北町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,020万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ神戸北町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年10月850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年9月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年8月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年8月1,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ神戸北町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.3万円3LDK68.4㎡-14.6万円11〜15-
2016年10月7.3万円3LDK68.4㎡-14.6万円11〜15-
2016年9月7.3万円3LDK68.4㎡-14.6万円11〜15-
2016年9月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ神戸北町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
72.24㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
86.6㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.8万円
75.6㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.3万円
70.35㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
86.8㎡ / 南西
5階7.5万円〜8.3万円
78.08㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
72.24㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
86.8㎡ / 南西
7階
8階7.4万円〜8.2万円
78.12㎡ / 南西
9階
10階
11階6.6万円〜7.3万円
68.4㎡ / -
12階7.3万円〜8.1万円
75.6㎡ / 南東
13階7.5万円〜8.3万円
75.6㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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サンシティ神戸北町2番館の基本情報

兵庫県神戸市北区大原3丁目に位置するマンションで、総戸数332戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の山の街駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティコウベキタマチニバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 大原3丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒651-1222管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり73円
総戸数332戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 兵庫信用金庫山の街支店 (901 m)
    • 神戸山の街郵便局 (929 m)
    • みなと銀行神戸北町支店 (999 m)
  • 公園2件
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    • トーホーストア 北鈴蘭台店 (912 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (938 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立大原中学校 (324 m)
    • 神戸市立桂木小学校 (403 m)
    • 神戸市立甲緑小学校 (890 m)
    • 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (927 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 泉台地域福祉センター (704 m)
  • 病院/医療10件
    • オカ・レディースクリニック (212 m)
    • たかひら歯科 (450 m)
    • 浜口内科クリニック (668 m)
    • 宇津医院 (746 m)
    • 入江医院 (753 m)
    • デイサービスそらの家 (757 m)
    • ケアプランセンターそらの家 (757 m)
    • 河辺デンタルクリニック (798 m)
    • ソレアード山之街 (806 m)
    • 木下歯科医院 (818 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 山のまち保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識