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ライオンズマンション北鈴蘭台第2

★★☆☆☆2.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 7万円

住所
兵庫県神戸市北区大脇台8-1
交通
築年数
1991年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション北鈴蘭台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より73.3% 低い↓
神戸市北区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6371位
神戸市北区
136棟中 100位
大脇台
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション北鈴蘭台第2の相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション北鈴蘭台第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション北鈴蘭台第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月790万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2017年10月640万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)西-
2017年9月640万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)西-
2017年9月790万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約29万円)西-

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ライオンズマンション北鈴蘭台第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.48㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.48㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.19㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK73.48㎡--1〜5南東
2017年6月7.0万円3LDK73.48㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2017年6月8.5万円3LDK84.19㎡8.5万円17.0万円6〜10南西
2017年6月8.5万円3LDK73.48㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年6月7.0万円3LDK73.48㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年6月6.9万円3LDK84.19㎡--6〜10
2017年5月8.5万円3LDK73.48㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年5月6.9万円3LDK84.19㎡--6〜10
2017年5月8.5万円3LDK84.19㎡8.5万円17.0万円6〜10南西
2017年4月8.5万円3LDK73.48㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年4月6.5万円3LDK73.48㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK73.48㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2016年12月7.0万円3LDK73.48㎡14.0万円21.0万円6〜10
2016年12月7.5万円3LDK84.19㎡-15.0万円11〜15
2016年11月7.0万円3LDK73.48㎡14.0万円21.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK84.19㎡-10.0万円11〜15
2016年11月6.5万円2LDK73.48㎡6.5万円13.0万円6〜10西
2016年11月6.5万円3LDK84.19㎡-6.5万円1〜5
2016年10月6.3万円2LDK73.48㎡6.3万円12.6万円6〜10南西
2016年10月7.0万円3LDK73.48㎡14.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北鈴蘭台第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
73.48㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
73.48㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
75.52㎡ / 西
9.5万円〜10.6万円
103.22㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
73.48㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
84.19㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
103.22㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
73.48㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
84.19㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
73.48㎡ / 西
6階7.9万円〜8.8万円
84.19㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
73.48㎡ / 西
7階6.8万円〜7.5万円
73.48㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
73.48㎡ / 西
8階7.9万円〜8.7万円
84.19㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
84.19㎡ / 南
9階6.7万円〜7.4万円
73.48㎡ / 西
10階8.1万円〜8.9万円
84.19㎡ / 南
11階8.1万円〜9.0万円
84.19㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.82(兵庫県)

ライオンズマンション北鈴蘭台第2の売却のご相談

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ライオンズマンション北鈴蘭台第2の基本情報

兵庫県神戸市北区大脇台に位置するマンションで、総戸数179戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタスズランダイダイニ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市北区 大脇台8-1管理形態委託
郵便番号〒651-1144管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ神戸中央病院店 (524 m)
    • 三井住友銀行 北鈴蘭台支店 (750 m)
    • りそな銀行 北鈴蘭台支店 (775 m)
    • 神戸北鈴蘭台郵便局 (861 m)
    • 神戸筑紫が丘郵便局 (915 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (773 m)
  • スーパー3件
    • 神鉄食彩館 北鈴店 (760 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (834 m)
    • イオンつくしが丘店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立桜の宮中学校 (138 m)
    • 兵庫県立神戸甲北高校 (194 m)
    • 兵庫県立神戸特別支援学校 (337 m)
    • 神戸市立桜の宮小学校 (552 m)
    • 私立神戸弘陵学園高校 (556 m)
    • 神戸市立筑紫が丘小学校 (593 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (600 m)
    • 神戸市立 筑紫が丘学童保育コーナー (638 m)
    • 神戸こども総合専門学院 (750 m)
    • 神戸市立 桜の宮児童館 (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 神戸市役所 建設局 中央水環境センター 北下水道係 (693 m)
    • 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (813 m)
    • 神戸地方法務局北出張所 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐井歯科医院 (131 m)
    • 春日病院 (210 m)
    • 春日歯科医院 (225 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸北営業所 (499 m)
    • JCHO神戸中央病院 (515 m)
    • セントケア西日本株式会社 セントケア北神戸 (516 m)
    • 橋本歯科医院 (523 m)
    • デイサービスぷらす1 (645 m)
    • 特別養護老人ホーム六甲の館 (681 m)
    • 六甲の館 (681 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小規模保育園北鈴どんぐり園 (738 m)
    • 太陽の子保育園 (968 m)
    • 桜の宮保育所 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識