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神戸ヒルズデイズ

★★★☆☆3.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,230万円
10階、4LDK、約91㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2
交通
築年月
1995年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

神戸ヒルズデイズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より53.6% 低い↓
神戸市北区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5603位
神戸市北区
136棟中 38位
藤原台北町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 神戸ヒルズデイズの相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸ヒルズデイズの売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万〜1,230万円対前年同月比1,120万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸ヒルズデイズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年11月1,780万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)
2017年11月1,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年10月1,580万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年10月1,580万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約14万円 (約47万円)-

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神戸ヒルズデイズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…10階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円4LDK90.37㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年6月8.0万円4LDK91.66㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年5月8.9万円4LDK109.63㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円4LDK90.37㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.5万円4LDK91.66㎡8.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸ヒルズデイズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.7万円
109.63㎡ / 東
2階7.1万〜7.9万円
83.41㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
90.37㎡ / 東
3階7.8万〜8.7万円
90.37㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
93.19㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
83.41㎡ / 南東
9.1万〜10万円
109.63㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
84.67㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
83.41㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
87.29㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
86.19㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
90.56㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
86.19㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
93.49㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
87.44㎡ / 南
10階7.8万〜8.7万円
87.44㎡ / 南
11階9.3万〜10.3万円
98.67㎡ / 南
12階
13階8.4万〜9.3万円
94.61㎡ / 南東
14階
15階
16階
17階8.3万〜9.2万円
91.68㎡ / -
18階
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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神戸ヒルズデイズの基本情報

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目に位置するマンションで、総戸数414戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の田尾寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウベヒルズデイズシートウ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市北区 藤原台北町5丁目2管理形態委託
郵便番号〒651-1301管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数414戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建20階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県信用組合有野支店 (525 m)
    • JA兵庫六甲本店 (671 m)
    • しんきん共同センター西日本センター (731 m)
    • しんきん大阪システムサービス株式会社神戸分室 (731 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン藤原台店内出張所 (967 m)
    • 中兵庫信用金庫神戸北支店 (969 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン藤原台店内出張所(ATM) (980 m)
    • 兵庫信用金庫藤原台支店 (991 m)
    • みなと銀行藤原台支店 (992 m)
  • 公園5件
    • 西山緑地 (98 m)
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    • ローソン 藤原台北町六丁目店 (540 m)
    • ローソン 神戸有野中町三丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 神戸田尾寺駅前店 (804 m)
    • セブンイレブン 神鉄岡場駅店 (985 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 北神星和台店 (462 m)
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    • 神戸市立有野北中学校 (247 m)
    • 神戸市立 有野児童館 (579 m)
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  • 公共施設/機関4件
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    • 北神みどりクリニック (501 m)
    • 株式会社ツクイ神戸西山営業所 (531 m)
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    • つだ内科クリニック (541 m)
    • ほりい歯科医院 (582 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひとみ保育園 (454 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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