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ダイアパレス北六甲

★★★☆☆3.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 8.5万円

住所
兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.9% 低い↓
神戸市北区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5899位
神戸市北区
136棟中 57位
有野中町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北六甲の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.3万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス北六甲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2016年1月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2015年12月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-
2015年12月1,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2015年11月1,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス北六甲の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.39㎡

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賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.39㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK66.39㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK66.39㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK71.25㎡-20.0万円6〜10
2017年4月7.9万円3LDK71.25㎡-20.0万円6〜10
2017年3月7.9万円3LDK71.25㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
72.52㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
71.25㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
72.52㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
66.39㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
72.25㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
71.25㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
71.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(兵庫県)

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ダイアパレス北六甲の基本情報

兵庫県神戸市北区有野中町3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の田尾寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタロッコウ管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 神戸市北区 有野中町3丁目19-3管理形態自主管理
郵便番号〒651-1313管理員なし
築年月1995年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大和建設、日興建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 兵庫県信用組合有野支店 (349 m)
    • 有野郵便局 (370 m)
    • JA兵庫六甲本店 (524 m)
  • 公園6件
    • 栗ノ木谷公園 (416 m)
    • 流通1号緑地 (495 m)
    • 西山緑地 (550 m)
    • 流通西公園 (756 m)
    • 足谷公園 (859 m)
    • 岡場公園 (893 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 神戸有野中町三丁目店 (187 m)
    • ローソン 藤原台北町六丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 神戸田尾寺駅前店 (547 m)
    • セブンイレブン 神戸西山1丁目店 (786 m)
    • 阪神卸団地振興(株) (863 m)
  • スーパー3件
    • ikari(いかり) 有野店 (251 m)
    • 業務スーパー 岡場店 (691 m)
    • マックスバリュ 北神星和台店 (739 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立有野北中学校 (300 m)
    • 神戸市立 有野児童館 (556 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 有馬警察署 (266 m)
    • JA-SS神戸北SS (368 m)
    • 有野地域福祉センター (556 m)
    • 北消防署北神分署 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • 東内医院 (149 m)
    • 未来デンタルクリニック (196 m)
    • いわい歯科 (244 m)
    • イノセントケア有野 (296 m)
    • 有泉病院 (322 m)
    • 桃源の郷 (343 m)
    • 株式会社イノセントケア (365 m)
    • 北神みどりクリニック (399 m)
    • レディス・クリニック・ヨコヤマ (459 m)
    • 室井歯科医院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひとみ保育園 (299 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識