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ワコーレオーキッドヒル

★★☆☆☆2.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万 〜 550万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目2-30
交通
築年月
1994年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレオーキッドヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.0% 低い↓
神戸市北区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
500万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6076位
神戸市北区
137棟中 68位
鈴蘭台西町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレオーキッドヒルの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレオーキッドヒルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
500万〜550万円対前年同月比500万〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレオーキッドヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月930万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)
2016年12月930万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)
2016年11月930万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)
2016年10月930万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)
2016年9月930万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)

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ワコーレオーキッドヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.2万円2LDK54.27㎡7.2万円14.4万円1〜5-
2017年8月7.2万円2LDK54.27㎡7.2万円14.4万円1〜5-
2017年6月7.2万円2LDK54.27㎡7.2万円14.4万円1〜5-
2017年1月7.3万円3LDK56.0㎡-14.6万円6〜10
2016年7月6.8万円3LDK63.0㎡-20.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレオーキッドヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
55.75㎡ / 南
2階6.7万〜7.4万円
54.27㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
54.27㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
54.0㎡ / 南
8万〜8.9万円
63.0㎡ / 南
5階
6階6.9万〜7.6万円
56.0㎡ / 東
7階

資産評価

★★☆☆☆2.95(兵庫県)

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ワコーレオーキッドヒルの基本情報

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の鈴蘭台駅で徒歩8分、神戸電鉄粟生線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレオーキッドヒル管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町4丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒651-1114管理員巡回
築年月1994年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸鈴蘭台西郵便局 (441 m)
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    • 日新信用金庫鈴蘭台支店 (475 m)
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    • 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (536 m)
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    • JA兵庫六甲小部支店 (589 m)
    • 神戸鈴蘭台郵便局 (658 m)
    • 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (687 m)
    • ファミリーマート西鈴蘭台 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • ファミリーマート 鈴蘭台駅前店 (588 m)
    • ローソン 泉台南店 (767 m)
    • ファミリーマート 西鈴蘭台店 (792 m)
    • ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 (817 m)
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    • 有限会社ウエルネスすずらん (520 m)
    • ダイエー 鈴蘭台店 (585 m)
    • 関西スーパーマーケット レ・アール店 (739 m)
    • 関西スーパー レ・アール店 (807 m)
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    • 神戸市立鈴蘭台小学校 (545 m)
    • 神戸市立北五葉小学校 (831 m)
    • 私立神戸親和女子大学 (865 m)
    • 神戸市立小部中学校 (933 m)
    • 神戸市立 北五葉児童館 (987 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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