シャルマンコーポ鈴蘭台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.8％ | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.8
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12
- 交通
- 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シャルマンコーポ鈴蘭台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポスズランダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台北町7丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1111 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台駅で徒歩15分、神戸電鉄粟生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北鈴蘭台駅から徒歩20分、鈴蘭台西口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所(ATM) (835 m)
- JA兵庫六甲小部支店 (937 m)
- 株式会社三井住友銀行 鈴蘭台支店 (951 m)
- みなと銀行 鈴蘭台支店 (992 m)
- 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (992 m)
- 日新信用金庫 鈴蘭台支店 (992 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 (344 m)
- セブンイレブン 神戸山田小部店 (418 m)
- ファミリーマート 鈴蘭台東口店 (503 m)
- ローソン 神戸山田町小部店 (537 m)
- ローソン 北区鈴高前店 (863 m)
- セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (975 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープ鈴蘭台東 (891 m)
- イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 (949 m)
- 学校/教育施設8件
- 神戸市立小部中学校 (123 m)
- 神戸親和女子大学 (148 m)
- 神戸市立 小部児童館 (268 m)
- 神戸市立小部東小学校 (269 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー すずかぜ分室 (606 m)
- 神戸市立小部小学校 (618 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー (652 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (670 m)
- 公共施設/機関5件
- 神戸親和女子大学附属図書館 (153 m)
- 神戸地方法務局北出張所 (695 m)
- 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (932 m)
- 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊北神戸募集案内所 (942 m)
- 神戸市北区役所 (992 m)
- 病院/医療10件
- たにぐちクリニック (272 m)
- 松岡医院 (329 m)
- 大野歯科医院 (345 m)
- ケア21 神戸北 (491 m)
- あさひサンヴィレッジ (523 m)
- ナンバーワン・ケア (560 m)
- ナンバーワン・プランニング (560 m)
- さつき園 (581 m)
- デイサービスぷらす1 (604 m)
- おかだ内科クリニック (716 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園 (117 m)
- 神戸市立すずかぜ幼稚園 (606 m)
- 太陽の子保育園 (663 m)
- 鈴蘭台保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ鈴蘭台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャルマンコーポ鈴蘭台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ鈴蘭台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 442万～607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より34.0% 低い↓ 兵庫県の平均より73.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ鈴蘭台の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.6万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↑ | 460万〜480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ鈴蘭台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜880万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ鈴蘭台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 382.2万円（7.1万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 634.3万円（9.3万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 860万円（12.1万円） |
シャルマンコーポ鈴蘭台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は382.2万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャルマンコーポ鈴蘭台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 352.9万円 | 6.5万円 |
| 3階 | 533.3万円 | 9.4万円 |
| 4階〜5階 | 598.9万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 634.3万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 428.5万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 627.9万円 | 9.5万円 |
| 東 | 484.3万円 | 8.9万円 |
| 西 | 350万円 | 6.4万円 |
シャルマンコーポ鈴蘭台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シャルマンコーポ鈴蘭台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4.2万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.2万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.2万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ鈴蘭台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 54.45㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 54.45㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 54.45㎡ / - |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 54.45㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 67.89㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 52.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市北区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 有野台
- 有野町有野
- 有野町唐櫃
- 有野町二郎
- 有馬町
- 泉台
- 淡河町淡河
- 淡河町勝雄
- 淡河町北僧尾
- 淡河町北畑
- 淡河町木津
- 淡河町行原
- 淡河町神田
- 淡河町中山
- 淡河町野瀬
- 淡河町萩原
- 淡河町東畑
- 淡河町神影
- 淡河町南僧尾
- 大池見山台
- 大沢町市原
- 大沢町上大沢
- 大沢町神付
- 大沢町簾
- 大沢町中大沢
- 大沢町日西原
- 唐櫃台
- 北五葉
- 君影町
- 甲栄台
- 幸陽町
- 広陵町
- 鈴蘭台北町
- 鈴蘭台西町
- 鈴蘭台東町
- 鈴蘭台南町
- 星和台
- 筑紫が丘
- 道場町生野
- 道場町日下部
- 道場町塩田
- 道場町道場
- 道場町平田
- 長尾町宅原
- 長尾町上津
- 鳴子
- 西大池
- 八多町上小名田
- 八多町下小名田
- 八多町附物
- 八多町中
- 八多町西畑
- 八多町屏風
- 八多町深谷
- 八多町柳谷
- 八多町吉尾
- 花山台
- 花山東町
- 東有野台
- 東大池
- ひよどり北町
- ひよどり台
- 松が枝町
- 緑町
- 南五葉
- 山田町藍那
- 山田町小河
- 山田町小部
- 山田町上谷上
- 山田町坂本
- 山田町衝原
- 山田町中
- 山田町西下
- 山田町原野
- 山田町東下
- 山田町福地
- 山田町与左衛門新田
- 山田町下谷上
- 若葉台
- 惣山町
- 藤原台北町
- 藤原台中町
- 京地
- 日の峰
- 桂木
- 小倉台
- 藤原台南町
- 大原
- 中里町
- 西山
- 鹿の子台北町
- 柏尾台
- 鹿の子台南町
- 菖蒲が丘
- 花山中尾台
- 大脇台
- 唐櫃六甲台
- 赤松台
- 上津台
- 有野中町
- 杉尾台
- 松宮台
- 谷上西町
- 谷上東町
- 谷上南町
- ひよどり台南町
- 桜森町
- しあわせの村
