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プラネスーペリア西宮北口

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県西宮市芦原町10-5
交通
築年月
2012年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラネスーペリア西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より100.3% 高い↑
西宮市の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 259位
西宮市
964棟中 68位
芦原町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラネスーペリア西宮北口の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    181.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラネスーペリア西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラネスーペリア西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年10月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年9月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年7月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年6月3,680万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラネスーペリア西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.2万円3LDK71.32㎡13.2万円26.4万円1〜5
2017年4月15.8万円3LDK71.32㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2017年3月15.8万円3LDK71.32㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2016年9月16.5万円2LDK64.92㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年8月16.5万円2LDK64.92㎡16.5万円33.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
76.86㎡ / -
2階12.8万〜14.1万円
64.92㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
75.04㎡ / 西
3階14.1万〜15.6万円
71.32㎡ / 東
4階
5階14.6万〜16.2万円
71.32㎡ / -
6階15.8万〜17.5万円
76.86㎡ / -
14.3万〜15.8万円
71.32㎡ / 東
7階13.1万〜14.5万円
64.92㎡ / 西
8階13.5万〜14.9万円
64.92㎡ / -
16.9万〜18.7万円
85.44㎡ / 北東
9階15万〜16.6万円
71.72㎡ / -
10階19.6万〜21.6万円
90.8㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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プラネスーペリア西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市芦原町に位置するマンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラネスーペリアニシノミヤキタグチ管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 西宮市 芦原町10-5管理形態委託
郵便番号〒662-0842管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主新星和不動産、阪急不動産、関電不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮高松郵便局 (333 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (399 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (404 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (491 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (496 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (503 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (533 m)
    • 西宮神明郵便局 (548 m)
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  • 公園1件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (759 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 西宮高松町店 (335 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (394 m)
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    • ローソン 津門大塚町店 (557 m)
    • ローソンプラス 平木町店 (566 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (587 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (687 m)
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    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (83 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (289 m)
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    • 西宮市立深津小学校 (209 m)
    • 私立甲南大学西宮キャンパス (300 m)
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    • 神戸服飾専門学校 (598 m)
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    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (743 m)
    • 西宮市立平木小学校 (748 m)
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    • しごとサポートウェーブにしきた (337 m)
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