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武庫川スカイハイツ

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県西宮市一里山町10-25
交通
築年数
1977年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

武庫川スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.4% 低い↓
西宮市の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5079位
西宮市
964棟中 917位
一里山町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 武庫川スカイハイツの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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武庫川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武庫川スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年10月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月899万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)

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武庫川スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月5.0万円2DK48.7㎡-20.0万円1〜5-
2015年3月6.4万円2DK45.54㎡-20.0万円1〜5
2013年10月5.8万円2DK48.5㎡-17.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武庫川スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
66.0㎡ / 東
2階5.2万円〜5.7万円
48.7㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
69.3㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
61.6㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
61.6㎡ / -
4階6.8万円〜7.5万円
66.0㎡ / 東
5階5.3万円〜5.8万円
48.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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武庫川スカイハイツの基本情報

兵庫県西宮市一里山町に位置するマンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ムコガワスカイハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 一里山町10-25管理形態委託
郵便番号〒663-8002管理員日勤
築年数1977年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 西宮段上郵便局 (626 m)
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 尼崎西昆陽郵便局 (802 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 西宮田近野町店 (209 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (729 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (832 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (100 m)
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    • 西宮市立段上西小学校 (597 m)
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    • 足達医院 (252 m)
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    • 佐野歯科医院 (633 m)
    • 小泉クリニック (673 m)
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    • おぐしクリニック (768 m)
    • 玉田歯科クリニック (776 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識