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エクセラン夙川

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
3階、1LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県西宮市羽衣町10-16
交通
築年数
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセラン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.6% 高い↑
西宮市の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 959位
西宮市
964棟中 266位
羽衣町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセラン夙川の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセラン夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセラン夙川の売買履歴

エクセラン夙川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ジオグランデ夙川相生町2017年10月1億2,700万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約104万円(約344万円)-
夙川グリーンタウン2017年8月2,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円(約133万円)
羽衣コーポ2016年8月720万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約18万円(約62万円)-
夙川7番街ストークマンション2014年9月2,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約37万円(約124万円)-
夙川羽衣町パークハイム2013年9月650万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約27万円(約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセラン夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2DK54.84㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1R29.61㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1R29.61㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月6.4万円1R29.61㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月5.7万円1R27.91㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2015年11月6.3万円1R28.78㎡10.0万円15.0万円1〜5
2014年11月5.7万円1K27.91㎡15.0万円25.0万円1〜5
2013年11月6.5万円1K27.91㎡-30.0万円1〜5
2013年9月6.2万円1K27.91㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラン夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万円〜6.2万円
29.61㎡ / -
2階
3階5.0万円〜5.6万円
27.91㎡ / 北
4階11.0万円〜12.2万円
54.35㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
54.84㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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エクセラン夙川の基本情報

兵庫県西宮市羽衣町に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセランシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 羽衣町10-16管理形態委託
郵便番号〒662-0051管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (108 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (159 m)
    • 西宮夙川郵便局 (216 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (463 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (512 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (547 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 西宮大社郵便局 (834 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (884 m)
  • 公園3件
    • 夙川公園 (850 m)
    • 夙川河川敷緑地 (850 m)
    • 西田公園 (893 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (54 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (581 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (596 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (696 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (781 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (798 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (915 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (132 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (630 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (773 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (785 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (804 m)
    • ダイエー東芦屋店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービスえびす夙川 (255 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (429 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (460 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (474 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (502 m)
    • 健康サロンかおり (627 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (771 m)
    • 西宮市立安井小学校 (776 m)
    • ITゼミナール (953 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (982 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (138 m)
    • 夙川市民サービスセンター (154 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (265 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (415 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (771 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (899 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (934 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 美帆矯正歯科クリニック (103 m)
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    • いさか歯科医院 (106 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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