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夙川グリーンタウン

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
9階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
兵庫県西宮市羽衣町7-30
交通
築年数
1977年10月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

夙川グリーンタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より27.0% 高い↑
西宮市の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1840位
西宮市
964棟中 467位
羽衣町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 夙川グリーンタウンの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川グリーンタウンの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川グリーンタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)
2017年7月2,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)
2017年6月2,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)-
2017年5月2,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2017年4月2,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川グリーンタウンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…9階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円2LDK68.79㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年10月10.0万円3LDK57.96㎡30.0万円60.0万円6〜10
2017年9月11.0万円2LDK68.79㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年9月10.0万円3LDK57.96㎡40.0万円30.0万円6〜10
2017年8月10.0万円3LDK57.96㎡60.0万円30.0万円6〜10
2017年6月11.0万円2LDK57.96㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年6月9.8万円3LDK68.79㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK57.96㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月11.5万円2LDK68.79㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK68.79㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK68.79㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK68.79㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK68.79㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK68.79㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK68.79㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK66.15㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年3月11.5万円2LDK68.79㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK68.79㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.5万円2LDK68.79㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年2月11.5万円3LDK68.79㎡-23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川グリーンタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.3万円
68.79㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
68.79㎡ / 南
2階
3階
4階8.9万円〜9.8万円
58.72㎡ / 南東
5階10.7万円〜11.8万円
68.79㎡ / 南
6階6.2万円〜6.9万円
42.18㎡ / 西
10.7万円〜11.9万円
68.79㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
57.96㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
68.79㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
68.79㎡ / -
8階10.8万円〜12.0万円
68.79㎡ / 南
9階10.9万円〜12.1万円
68.79㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
57.96㎡ / 南
10階9.2万円〜10.2万円
57.96㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
57.96㎡ / 南
11階9.3万円〜10.2万円
57.96㎡ / 南
12階
13階
14階9.4万円〜10.4万円
57.96㎡ / 南
15階
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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夙川グリーンタウンの基本情報

兵庫県西宮市羽衣町に位置するマンションで、総戸数140戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュクガワグリーンタウンミナミトウ管理会社夙川グリンタウン
住所兵庫県 西宮市 羽衣町7-30管理形態自主管理
郵便番号〒662-0051管理員なし
築年数1977年10月管理費1㎡あたり126円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮夙川郵便局 (71 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (93 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (96 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (167 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (351 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (400 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (479 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 西宮大社郵便局 (728 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (879 m)
  • 公園4件
    • 西田公園 (795 m)
    • 夙川公園 (897 m)
    • 夙川河川敷緑地 (897 m)
    • 桜谷緑地 (934 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (108 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (433 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (448 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (635 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (653 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (656 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (999 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (22 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (531 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (869 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (875 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (898 m)
    • ダイエー東芦屋店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービスえびす夙川 (129 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (364 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (383 m)
    • 健康サロンかおり (483 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (589 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (619 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (627 m)
    • 西宮市立安井小学校 (638 m)
    • ITゼミナール (831 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (974 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 夙川市民サービスセンター (6 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (73 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (135 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (350 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (671 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (819 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 夙川グリーンタウン矯正歯科 (6 m)
    • 夙川ささきクリニック (7 m)
    • せきむかい眼科クリニック (18 m)
    • 矢川内科・呼吸器内科医院 (46 m)
    • とき皮フ科 (57 m)
    • 谷口耳鼻咽喉科 (68 m)
    • シミズクリニック (81 m)
    • 美帆矯正歯科クリニック (87 m)
    • いさか歯科医院 (87 m)
    • 鈴木歯科医院 (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夙川さくらんぼ保育園 (4 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (72 m)
    • チャイルドフレンズミュウミュウ (149 m)
    • インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (182 m)
    • 松秀幼稚園 (183 m)
    • 安井保育園 (321 m)
    • 安井さくら保育園 (390 m)
    • ピッコロ5保育ルーム (436 m)
    • 西宮YMCA保育園 (523 m)
    • パンプキン・ガーデン夙川園 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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