西宮名塩東山グリーンマンション
- 兵庫県西宮市塩瀬町名塩5117-3
- ＪＲ福知山線「西宮名塩駅」徒歩9分
最終更新：
西宮名塩東山グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より41.0% 低い↓ 西宮市の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,140万円 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
西宮名塩東山グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 16.0万円
- 坪単価
- 53.0万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西宮名塩東山グリーンマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西宮名塩東山グリーンマンションの簡易査定
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西宮名塩東山グリーンマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西宮名塩東山グリーンマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 73.93㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.0万円〜8.9万円 75.25㎡ / 南 | 8.4万円〜9.3万円 78.72㎡ / 南 |
| 5階 | 8.6万円〜9.5万円 82.32㎡ / - | |
| 6階 | 7.5万円〜8.3万円 70.22㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万円〜9.1万円 77.9㎡ / - | |
| 8階 | 6.0万円〜6.6万円 56.63㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.27(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西宮名塩東山グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
西宮名塩東山グリーンマンションの基本情報
兵庫県西宮市塩瀬町名塩に位置するマンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の西宮名塩駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 西宮名塩東山グリーンマンション(ニシノミヤナジオヒガシヤマグリーンマンション) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 塩瀬町名塩5117-3 |
| 郵便番号 | 〒669-1141 |
| 築年数 | 1999年2月 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 日新工営 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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