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夙川ハウス

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県西宮市奥畑1-27
交通
築年数
1997年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.7% 高い↑
西宮市の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1916位
西宮市
1026棟中 482位
奥畑
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 夙川ハウスの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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夙川ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2016年6月2,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2016年5月2,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2016年4月2,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2016年3月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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夙川ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.8万円3LDK74.9㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年3月12.5万円3LDK74.9㎡65.0万円-1〜5
2015年3月12.0万円3LDK74.9㎡12.0万円36.0万円1〜5
2015年3月11.5万円3LDK74.9㎡20.0万円-6〜10
2015年3月13.0万円3LDK87.0㎡20.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
87.98㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
74.9㎡ / 南
3階
4階
5階11.2万円〜12.4万円
74.9㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
90.88㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
74.9㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
87.66㎡ / 南
7階11.3万円〜12.5万円
74.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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夙川ハウスの基本情報

兵庫県西宮市奥畑に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称夙川ハウス(シュクガワハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 奥畑1-27管理形態-
郵便番号〒662-0022管理員-
築年数1997年7月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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