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ヒルズ夙川

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市奥畑6-134
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.2% 高い↑
西宮市の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2785位
西宮市
964棟中 620位
奥畑
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヒルズ夙川の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヒルズ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,788万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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ヒルズ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.0万円3LDK76.86㎡-40.0万円1〜5
2013年12月12.3万円3LDK75.93㎡36.9万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
76.86㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
76.86㎡ / 東
3階9.4万円〜10.3万円
75.93㎡ / 東
4階
5階9.5万円〜10.5万円
75.93㎡ / 東
6階9.6万円〜10.6万円
76.86㎡ / 東
7階9.9万円〜11.0万円
78.86㎡ / 西
8階9.7万円〜10.8万円
76.86㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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ヒルズ夙川の基本情報

兵庫県西宮市奥畑に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズシュクガワ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 奥畑6-134管理形態委託
郵便番号〒662-0022管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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