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エルフラット夙川霞町

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県西宮市霞町3-41
交通
築年数
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット夙川霞町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.3% 高い↑
西宮市の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2304位
西宮市
964棟中 548位
霞町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • エルフラット夙川霞町の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルフラット夙川霞町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット夙川霞町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2013年12月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2013年7月2,500万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南東-
2013年7月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--
2013年6月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルフラット夙川霞町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5
2017年6月20.0万円4LDK84.79㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年5月20.0万円4LDK84.79㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年5月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5
2017年4月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5
2017年4月20.0万円4LDK84.79㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年3月20.0万円4LDK84.79㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年3月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5-
2017年2月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5-
2017年1月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5-
2016年12月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5-
2016年11月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5-
2016年10月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK72.03㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK72.03㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK72.03㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK72.03㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK72.03㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2014年12月15.5万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5北東
2014年12月13.5万円4LDK75.91㎡80.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット夙川霞町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.1万円
72.03㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
84.72㎡ / -
2階14.4万円〜16.0万円
72.55㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
76.05㎡ / 北西
3階15.9万円〜17.6万円
81.21㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
75.91㎡ / 北西
4階16.7万円〜18.5万円
84.72㎡ / 南東
5階15.0万円〜16.6万円
76.05㎡ / -
6階17.2万円〜19.0万円
84.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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エルフラット夙川霞町の基本情報

兵庫県西宮市霞町に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩6分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットシュクガワカスミチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 霞町3-41管理形態委託
郵便番号〒662-0052管理員日勤
築年数2000年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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