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エルフラット夙川霞町

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市霞町3-41
交通
築年月
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット夙川霞町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より4.9% 低い↓
兵庫県の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 2145位
西宮市
994棟中 526位
霞町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • エルフラット夙川霞町の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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エルフラット夙川霞町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット夙川霞町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,456万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)南東-
2015年9月2,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2013年12月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2013年7月2,500万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南東-
2013年7月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルフラット夙川霞町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5
2017年6月20.0万円4LDK84.79㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年5月20.0万円4LDK84.79㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年5月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5
2017年4月14.8万円4LDK76.05㎡-60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット夙川霞町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜15万円
72.03㎡ / -
15.9万〜17.6万円
84.72㎡ / -
2階14.4万〜15.9万円
72.55㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
76.05㎡ / 北西
3階15.8万〜17.5万円
81.21㎡ / 南東
14万〜15.4万円
75.91㎡ / 北西
4階16.6万〜18.4万円
84.72㎡ / 南東
5階14.9万〜16.5万円
76.05㎡ / -
6階17.1万〜18.9万円
84.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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エルフラット夙川霞町の基本情報

兵庫県西宮市霞町に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩6分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットシュクガワカスミチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 霞町3-41管理形態委託
郵便番号〒662-0052管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (208 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (213 m)
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    • 西宮御茶家所郵便局 (378 m)
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    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (750 m)
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    • ローソン 西宮千歳町店 (936 m)
  • スーパー5件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (604 m)
    • ダイエー東芦屋店 (693 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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