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夙川レックスマンション

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県西宮市霞町5-20
交通
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.5% 高い↑
西宮市の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1822位
西宮市
964棟中 464位
霞町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 夙川レックスマンションの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,620万〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.5万円4LDK123.69㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月18.5万円4LDK123.69㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月18.5万円4LDK123.69㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円4LDK123.69㎡40.0万円60.0万円1〜5南東
2016年6月18.5万円4LDK123.69㎡30.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.3万円
78.3㎡ / 南
3階11.3万〜12.4万円
80.5㎡ / 南西
4階17.4万〜19.2万円
123.69㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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夙川レックスマンションの基本情報

兵庫県西宮市霞町に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩5分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シュクガワレックスマンション管理会社-
住所兵庫県 西宮市 霞町5-20管理形態-
郵便番号〒662-0052管理員-
築年月1981年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主兼松都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (132 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (137 m)
    • 西宮夙川郵便局 (252 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (335 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (390 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (412 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (576 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (781 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (823 m)
  • 公園1件
    • 仲ノ池緑地 (967 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (159 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (528 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (578 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (597 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (749 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (866 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (229 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (676 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (757 m)
    • ダイエー東芦屋店 (760 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (942 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (262 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (341 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (354 m)
    • 健康サロンかおり (595 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (632 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (656 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (810 m)
    • 西宮市立安井小学校 (838 m)
    • ITゼミナール (849 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (936 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 夙川市民サービスセンター (229 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (248 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (265 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (274 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (817 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (896 m)
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    • 夙川さくらんぼ保育園 (222 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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