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ジークレフフェリス西宮

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県西宮市笠屋町17-21
交通
築年数
1993年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフフェリス西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.8% 低い↓
西宮市の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3042位
西宮市
964棟中 663位
笠屋町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ジークレフフェリス西宮の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジークレフフェリス西宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフフェリス西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,850万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約107万円)
2017年10月2,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,850万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,750万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約103万円)
2017年8月2,980万円6〜103LD約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジークレフフェリス西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円4LDK87.71㎡25.0万円40.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3LDK80.59㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年9月12.5万円4LDK87.71㎡25.0万円40.0万円1〜5
2016年8月12.5万円4LDK87.71㎡25.0万円40.0万円1〜5南西
2016年7月12.5万円4LDK87.71㎡25.0万円40.0万円1〜5南西
2016年6月12.5万円4LDK87.71㎡25.0万円40.0万円1〜5
2016年5月12.5万円4LDK87.71㎡25.0万円40.0万円1〜5
2013年6月11.0万円3LDK80.5㎡11.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフフェリス西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
87.71㎡ / 南
2階
3階
4階10.8万円〜11.9万円
87.71㎡ / 南西
5階
6階
7階11.1万円〜12.3万円
87.49㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ジークレフフェリス西宮の基本情報

兵庫県西宮市笠屋町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の東鳴尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジークレフフェリスニシノミヤ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 笠屋町17-21管理形態委託
郵便番号〒663-8136管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社兵庫建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮笠屋郵便局 (131 m)
    • ファミリーマート福田東鳴尾町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 淡路信用金庫西宮支店 (289 m)
    • ファミリーマート武庫川女子大学 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店武庫川女子大学中央キャンパス内出張所 (445 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (468 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 尼崎信用金庫浜甲子園支店 (761 m)
    • ファミリーマート阪神なるお駅前 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
  • 公園4件
    • 笠屋公園 (274 m)
    • 上田西公園 (643 m)
    • 池開公園 (651 m)
    • 三和公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (350 m)
    • ローソン 武庫川学院前店 (358 m)
    • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (465 m)
    • ローソン 西宮古川町店 (593 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (638 m)
    • ローソン 鳴尾店 (653 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (703 m)
    • セブンイレブン 西宮上田中町店 (764 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (838 m)
  • スーパー6件
    • 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (178 m)
    • 関西スーパー 鳴尾店 (473 m)
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    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (403 m)
    • 私立武庫川女子大学 (462 m)
    • 放課後等デイサービスセンターレインボー西宮 (573 m)
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    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (647 m)
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    • 西宮上田公会堂 (449 m)
    • 甲子園警察署 上田交番 (460 m)
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    • 兵庫医科大学付属図書館 (576 m)
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    • 西宮市立 鳴尾公民館 (671 m)
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    • 小松西町自治会館 (893 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (944 m)
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