西宮北口アーバンライフ
★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格3,010万円
4階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
15.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
4階, 3LDK, 約72㎡の例
西宮北口アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より24.6% 高い↑ 兵庫県の平均より57.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
西宮北口アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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西宮北口アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
西宮北口アーバンライフの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西宮北口アーバンライフの簡易査定
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西宮北口アーバンライフの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西宮北口アーバンライフの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜13.3万円 72.89㎡ / 南 | |
| 2階 | 11万〜12.2万円 66.78㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜14.1万円 74.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.2万〜13.5万円 71.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.6万〜13.9万円 72.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.8万円 66.78㎡ / 南 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.96(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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西宮北口アーバンライフの基本情報
兵庫県西宮市丸橋町に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニシノミヤキタグチアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 丸橋町4-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒662-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 西宮北口郵便局 (571 m)
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