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コムグレイス西宮北口

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市丸橋町4-64
交通
築年月
2000年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムグレイス西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より44.7% 高い↑
兵庫県の平均より82.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 473位
西宮市
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の売買価格相場

  • コムグレイス西宮北口の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コムグレイス西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムグレイス西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年2月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)
2014年9月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムグレイス西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK75.05㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK75.05㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年4月17.0万円3LDK75.05㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK66.48㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK66.48㎡12.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムグレイス西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
57.55㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
66.48㎡ / -
3階16.3万〜18万円
75.05㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
66.48㎡ / 東
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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コムグレイス西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市丸橋町に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩8分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムグレイスニシノミヤキタグチ管理会社リコライフ
住所兵庫県 西宮市 丸橋町4-64管理形態自主管理
郵便番号〒662-0831管理員なし
築年月2000年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ネオ・コミュニティーバイク置き場-
施工会社兵庫建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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