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ステイツ西宮門戸学院通り

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県西宮市丸橋町8-52
交通
築年数
2011年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ西宮門戸学院通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.8% 高い↑
西宮市の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1463位
西宮市
1026棟中 403位
丸橋町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ西宮門戸学院通りの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ西宮門戸学院通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ステイツ西宮門戸学院通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2016年3月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2016年3月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2016年2月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2016年2月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ西宮門戸学院通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.5万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年5月13.5万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年4月14.0万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK72.98㎡-30.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年12月15.0万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年11月13.8万円2SLDK72.23㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ西宮門戸学院通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
71.88㎡ / 東
2階11.4万円〜12.6万円
72.98㎡ / 東
3階12.1万円〜13.4万円
73.23㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
72.98㎡ / 東
4階11.9万円〜13.1万円
72.98㎡ / -
5階11.6万円〜12.8万円
72.98㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
86.73㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ西宮門戸学院通りの基本情報

兵庫県西宮市丸橋町に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ステイツ西宮門戸学院通り(ステイツニシノミヤモンドガクインドオリ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 丸橋町8-52管理形態委託
郵便番号〒662-0831管理員日勤
築年数2011年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮丸橋郵便局 (226 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (404 m)
    • ファミリーマート阪急門戸厄神駅前 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 西宮下大市郵便局 (523 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (830 m)
    • 西宮北昭和郵便局 (831 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (849 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (854 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (860 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (898 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (744 m)
    • 高座北緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮門戸荘店 (143 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (340 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (363 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (417 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (490 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (652 m)
    • セブンイレブン 西宮薬師町店 (766 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (823 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (845 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) 門戸店 (291 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (351 m)
    • 肉の都 (387 m)
    • 万代 西宮門戸店 (404 m)
    • イオン 西宮店 (687 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (830 m)
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    • 私立神戸女学院高等学部 (555 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (557 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (567 m)
    • 西宮市立広田小学校 (581 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (625 m)
    • 私立神戸女学院大学 (675 m)
    • 西宮市立高木小学校 (679 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (696 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (735 m)
    • 私立聖和短期大学 (776 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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