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ステイツ西宮門戸学院通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91

1165人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市丸橋町8-52
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分
築年月
2011年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ西宮門戸学院通りの基本情報

ステイツ西宮門戸学院通りは、2011年03月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,059万~4,644万円、参考相場単価は45万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツニシノミヤモンドガクインドオリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 丸橋町8-52管理形態委託
郵便番号〒662-0831管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市丸橋町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩7分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩15分、甲東園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (694 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (848 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (854 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (861 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (899 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (941 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (941 m)
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (949 m)
  • 公園3件
    • 高木公園 (745 m)
    • 高座北緑地 (969 m)
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮門戸荘店 (143 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (339 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (363 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (414 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (417 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (453 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (475 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (490 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (652 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (824 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) 門戸店 (291 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (350 m)
    • 肉の都 (387 m)
    • 万代 西宮門戸店 (405 m)
    • イオン 西宮店 (688 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (863 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (955 m)
    • サンディ 西宮北口店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女学院高等学部 (554 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (556 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (566 m)
    • 神戸女学院大学 (569 m)
    • 西宮市立広田小学校 (581 m)
    • 西宮市立 高木北育成センター (615 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (625 m)
    • 私立神戸女学院大学 (674 m)
    • 西宮市立高木小学校 (680 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 門戸交番 (464 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (499 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (783 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (850 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (904 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (904 m)
    • 西宮市消費生活センター (912 m)
    • 瓦木消防署 (923 m)
    • 西宮市立北口図書館 (941 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田内科医院 (50 m)
    • 西宮栄養介護センター (137 m)
    • ひまわり訪問入浴サービス (175 m)
    • 村松歯科医院 (233 m)
    • 風川医院 (237 m)
    • 天野整形外科 (262 m)
    • 天野整形外科居宅介護支援事業所 (263 m)
    • 天野整形外科通所リハビリテーション (263 m)
    • Nishinomiyaファミリークリニック Hayashi (298 m)
    • 小田クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアーハウストット (174 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (388 m)
    • 新甲東保育園 (537 m)
    • 西宮市立高木幼稚園 (569 m)
    • すずらん幼稚園 (581 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (582 m)
    • 広田幼稚園 (645 m)
    • つぼみの子保育園 (657 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (793 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ西宮門戸学院通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,059万~4,644万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 52万円
坪単価
150万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より10.9% 高い↑
兵庫県の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1576位
西宮市
1065棟中 421位
丸橋町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ステイツ西宮門戸学院通りの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ステイツ西宮門戸学院通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ西宮門戸学院通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,377万〜3,990万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2024年2月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2024年1月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2023年12月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2023年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ西宮門戸学院通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.5万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年5月13.5万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年4月14.0万円3LDK72.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK72.98㎡-30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ西宮門戸学院通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
67.05㎡ / -
2階12.4万〜13万円
72.98㎡ / 東
3階13.2万〜13.8万円
73.23㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
72.98㎡ / 東
4階13.8万〜14.5万円
76.14㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
72.98㎡ / 東
15万〜15.7万円
86.73㎡ / 北

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