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セントラル西宮門戸サンクレール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,570万 〜 4,800万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,570万円 〜 4,800万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴382024年03月11日更新
家賃相場10.7万 〜 15万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06

1195人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市丸橋町8-63
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩6分
築年月
1999年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラル西宮門戸サンクレールの基本情報

セントラル西宮門戸サンクレールは、中央サービス、南海辰村建設によって1999年08月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,380万~6,089万円、参考相場単価は60万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルニシノミヤモンドサンクレール管理会社-
住所兵庫県 西宮市 丸橋町8-63管理形態委託
郵便番号〒662-0831管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中央サービス、南海辰村建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市丸橋町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩6分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩14分、甲東園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (661 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (840 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (844 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (851 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (890 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (932 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (932 m)
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (933 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (715 m)
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮門戸荘店 (137 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (370 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (387 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (402 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (501 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (504 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (621 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (794 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) 門戸店 (264 m)
    • 肉の都 (369 m)
    • 万代 西宮門戸店 (374 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (384 m)
    • イオン 西宮店 (654 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (830 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (940 m)
    • サンディ 西宮北口店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女学院高等学部 (574 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (576 m)
    • 西宮市立 高木北育成センター (582 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (592 m)
    • 神戸女学院大学 (595 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (596 m)
    • 西宮市立広田小学校 (613 m)
    • 西宮市立高木小学校 (652 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (673 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 門戸交番 (443 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (527 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (799 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (844 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (891 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (891 m)
    • 瓦木消防署 (891 m)
    • 西宮市消費生活センター (900 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (914 m)
    • 西宮市立北口図書館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田内科医院 (83 m)
    • 西宮栄養介護センター (107 m)
    • ひまわり訪問入浴サービス (169 m)
    • 村松歯科医院 (219 m)
    • 天野整形外科 (236 m)
    • 天野整形外科居宅介護支援事業所 (238 m)
    • 天野整形外科通所リハビリテーション (238 m)
    • 風川医院 (241 m)
    • Nishinomiyaファミリークリニック Hayashi (268 m)
    • 小田クリニック (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアーハウストット (207 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (400 m)
    • 新甲東保育園 (528 m)
    • 西宮市立高木幼稚園 (535 m)
    • すずらん幼稚園 (571 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (572 m)
    • つぼみの子保育園 (627 m)
    • 広田幼稚園 (675 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (780 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラル西宮門戸サンクレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,380万~6,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 62万円
坪単価
201万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より47.7% 高い↑
兵庫県の平均より84.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 4,800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 448位
西宮市
1065棟中 120位
丸橋町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラル西宮門戸サンクレールの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セントラル西宮門戸サンクレールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比4,570万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラル西宮門戸サンクレールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,290万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)
2024年1月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2023年11月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)
2023年10月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)
2023年9月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラル西宮門戸サンクレールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.0万円3LDK75.15㎡-30.0万円1〜5-
2023年7月13.0万円3LDK75.15㎡-30.0万円1〜5-
2017年6月15.0万円4LDK81.24㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK81.24㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK81.24㎡20.0万円45.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル西宮門戸サンクレールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
72.6㎡ / 東
2階12.5万〜13.2万円
73.08㎡ / -
12.5万〜13.1万円
73.0㎡ / -
3階12.9万〜13.6万円
75.15㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
72.6㎡ / -
5階16.8万〜17.6万円
93.82㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
75.15㎡ / 南
14.1万〜14.9万円
81.24㎡ / -

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